Необходимость раздела имущества при покупке доли в квартире после развода

Жилье, приобретенное супругами во время брака, признается их общей собственностью и при разводе делится поровну. Однако, прежде чем приступить к разделу необходимо изменить статус собственности квартиры и перевести ее из общей в долевую. Это происходит в судебном порядке. Вы не можете выкупить долю мужа пока не произведете раздел имущества, так как разведены и все имущественные претензии должны быть аннулированы.. Раздел имущества может быть по соглашению сторон или в судебном порядке. При обоюдном согласии можете составить соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Руководствуясь требованиями Семейного Кодекса РФ, суд определяет размер доли, причитающейся каждому супругу.

После вступления решения в законную силу, присужденные доли становятся самостоятельными объектами недвижимости. Только после этого супруг (а) может выкупить у супруги (а) ее (его) собственность. Он имеет преимущественное право покупки.