Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Как поделить участок при наличии долевого дома - советы экспертов

Вопрос №17080182 из г. Краснодар
опубликован 13.03.2020, 14:34
Я являюсь владельцем доли в долевом доме на трех хозяев. Недавно мы приватизировали придомовой участок, в свидетельстве на участок указаны все три хозяина, теперь хотим поделить участок, но соседи против деления дома, т.е. они не против получить в собственность часть земли, но не желают прекращать долевое участие по дому, так же существует опасение что дом неделим, т.к. двухуровневый. Как можно поступить в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Если дом находится в долевой собственности, то и земля может принадлежать собственникам также, если не установлен иной порядок.

Вы, как один из владельцев, имеете право, в случае отсутствия договоренности с другими, подать иск в суд об определении порядка пользования земельным участком и установить этот порядок по результатам экспертизы, которую суд должен назначить в рамках дела.

Какие именно доли будут приходится на каждого - установит суд с учетом мнения каждого собственника.

Если порядок пользования участком ранее был установлен, но не закреплен документально, это тоже будет учитываться судом.

13.03.2020, 14:48
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Основной принцип земельного законодательства единство судьбы земли и объекта капитального строительства.

То есть все-таки выделить долю в праве и на здание (в виде отдельного помещения) и на землю. При этом нужно учитывать еще минимальные размеры ЗУ.

Или как вариант опредление порядка пользования, но в этом случае с правами у Вас ничего не изменится. Так и останутся доли.

13.03.2020, 15:34
Спросить юриста
Похожие темы:
КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Приватизировать участок
Придомовой участок
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 706 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 751 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 010 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 246 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 291 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 611 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 180 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7 1 375 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5 137 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских