Право собственности на участок - сложности и возможные решения при наличии долевой собственности и незаконной пристройки

Вопрос №1725992 из г. Ставрополь
опубликован 19.05.2012, 18:24

Существует участок 800 кв.м. порядок пользования: по 1/2 каждому из хозяев дома, находящемуся на данном участке. Согласно долям в доме. Один из хозяев (Т) пристраивает к дому комнаты и узаконивает их. И становится владельцем 3/4 этого (уже увеличенного дома) не претендуя на увеличение своего земельного участка. После этого хозяин (т) продает 1/4 своего дома. Находящуюся на его земле (400 м) Таким образом получается: У хозяина (т) 2/4 доли дома, у двух других по 1/4 доли дома. Но! участок разделен пока на 2 равные части. То есть Хозяин купивший у (т) 1/4 пока живет на его земле (документы на землю не оформлены). Теперь хозяин (т) хочет прекратить право общей долевой собственности, имея для этого все необходимые условия, кроме того что на его земле стоит 1/4 дома нового хозяина. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оганесян Ирина Ервандовна

Адвокат Пятигорск, стаж 16 лет

4.8 72 отзывa

Прекратить право общей долевой собственности вы не сможете. Вы можете определит порядок пользования земельным участком. Это разные вещи.

19.05.2012, 18:50

Спасибо Вам!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Оганесян Ирина Ервандовна

Адвокат из города Пятигорск, стаж 16 лет

4.8 72 отзывa

При оформлении права на земельный участок доли участка распределятся согласно долям дома. При строительстве пристройке дома, совладелец должен был попросит согласия второго совладельца.

19.05.2012, 18:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59