Право собственности на участок - сложности и возможные решения при наличии долевой собственности и незаконной пристройки
Вопрос №1725992
из г. Ставрополь
опубликован 19.05.2012, 18:24
опубликован 19.05.2012, 18:24
Существует участок 800 кв.м. порядок пользования: по 1/2 каждому из хозяев дома, находящемуся на данном участке. Согласно долям в доме. Один из хозяев (Т) пристраивает к дому комнаты и узаконивает их. И становится владельцем 3/4 этого (уже увеличенного дома) не претендуя на увеличение своего земельного участка. После этого хозяин (т) продает 1/4 своего дома. Находящуюся на его земле (400 м) Таким образом получается: У хозяина (т) 2/4 доли дома, у двух других по 1/4 доли дома. Но! участок разделен пока на 2 равные части. То есть Хозяин купивший у (т) 1/4 пока живет на его земле (документы на землю не оформлены). Теперь хозяин (т) хочет прекратить право общей долевой собственности, имея для этого все необходимые условия, кроме того что на его земле стоит 1/4 дома нового хозяина. Как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прекратить право общей долевой собственности вы не сможете. Вы можете определит порядок пользования земельным участком. Это разные вещи.
19.05.2012, 18:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
При оформлении права на земельный участок доли участка распределятся согласно долям дома. При строительстве пристройке дома, совладелец должен был попросит согласия второго совладельца.
19.05.2012, 18:46
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
654
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 203
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
353
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 433
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 583
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
697
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 789
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить второго собственника провести границу раздела земельного участка на 2 равные части?
Вопрос правомерности отчуждения части дома без наличия собственности на землю и отделения земельного участка от дома
Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n
Ситуация с общим участком земли и жилым строением - возможность приватизации одной части участка и необходимые документы
Правовые последствия продажи неоформленной доли дома и земельного участка в долевой собственности
Возможно ли повторное разделение земли и увеличение доли владения после пристройки в частном доме с двумя хозяевами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут