Право собственности на участок - сложности и возможные решения при наличии долевой собственности и незаконной пристройки
Вопрос №1725992
из г. Ставрополь
опубликован 19.05.2012, 18:24
опубликован 19.05.2012, 18:24
Существует участок 800 кв.м. порядок пользования: по 1/2 каждому из хозяев дома, находящемуся на данном участке. Согласно долям в доме. Один из хозяев (Т) пристраивает к дому комнаты и узаконивает их. И становится владельцем 3/4 этого (уже увеличенного дома) не претендуя на увеличение своего земельного участка. После этого хозяин (т) продает 1/4 своего дома. Находящуюся на его земле (400 м) Таким образом получается: У хозяина (т) 2/4 доли дома, у двух других по 1/4 доли дома. Но! участок разделен пока на 2 равные части. То есть Хозяин купивший у (т) 1/4 пока живет на его земле (документы на землю не оформлены). Теперь хозяин (т) хочет прекратить право общей долевой собственности, имея для этого все необходимые условия, кроме того что на его земле стоит 1/4 дома нового хозяина. Как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прекратить право общей долевой собственности вы не сможете. Вы можете определит порядок пользования земельным участком. Это разные вещи.
19.05.2012, 18:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
При оформлении права на земельный участок доли участка распределятся согласно долям дома. При строительстве пристройке дома, совладелец должен был попросит согласия второго совладельца.
19.05.2012, 18:46
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
92
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить второго собственника провести границу раздела земельного участка на 2 равные части?
Вопрос правомерности отчуждения части дома без наличия собственности на землю и отделения земельного участка от дома
Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли
Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n
Ситуация с общим участком земли и жилым строением - возможность приватизации одной части участка и необходимые документы
Правовые последствия продажи неоформленной доли дома и земельного участка в долевой собственности
Возможно ли повторное разделение земли и увеличение доли владения после пристройки в частном доме с двумя хозяевами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут