Строительство 9-этажного дома на территории малоэтажной застройки вызывает нарушения и опасность для частных домов в районе - как правильно действовать?

Вопрос №17080344 из г. Петрозаводск
опубликован 13.03.2020, 17:04
Проблема в том, что Администрация города дала Разрешение на строительство 9-ти этажного дома в зоне малоэтажной частной застройки, которая была в плане города переведена в зону застройки высотными домами, хотя на данной территории расположены довольно дорогие коттеджи, а территорию со старыми ветхими домами, естественно, в зону высотной застройки не включили, т.к. инженерные сети расположены довольно далеко. Один участок с частной застройкой был выкуплен компанией застройщиком, переведен по назначению " для многоэтажного строительства" . Рядом с нашим двухэтажным деревянным домом усадебного типа началось строительство девятиэтажки, так называемая "точечная застройка". Установлен башенный кран 2006 г.в. (срок службы 10 лет), выстроены уже два этажа, при измерении лазером оказалось, что расстояние от стены строящегося дома до границы нашего зем. участка (собственность) колеблется от 4.5 до 7, 5 метров. Грузы, перемещаемые краном, по габаритам от 1 м до 6 м.и при сильном ветре, при раскачивании достают до нашего ограждения, это видно невооруженным глазом, т.к. высотность здания пока 2 этажа. Понимаю, что нарушены строительные нормы и наши права! Как грамотно действовать? Дополню, у компании застройщика круговая порука. Ведется видеозапись строительства, т.ч. нарушения фиксируются. В начале строительства, на момент монтажа крана, обращалась устно в Ростехнадзор, где инспектор в разговоре подтвердил, что есть небольшие нарушения по расстояниям со стороны нашего участка, расстояние меньше минимально допустимого (разговор зафиксирован). По моему письменному заявлению в Комитет по надзору за строительством (на предмет частичного наложения опасной зоны на наш зем. участок) должна быть проведена проверка все тем же Ростехнадзором. Компания-застройщик предупреждена, судя по звонку с легким "наездом", проводится подготовка к проверке, а именно, в снег вкопаны столбы рядом с нашим забором, а на них закреплены листы металлопрофиля на 50 см выше нашего ограждения. Спасибо за любую помощь и ссылки действующих СНиП и законов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае ничего не остаетс кроме как в суд обращаться и требовать устранить нарушения. Доказывать нарушения своих прав, ст.55, 56 ГПК РФ,

Ростехнадзор должен мпринять меры. Не примет - обжаловать его бездействие в суд

Федеральный закон от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

14.03.2020, 16:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте Настасья

При причинении вам ущерба в результате строительства вы имеете право взыскать ущерб и компенсацию морального вреда в результате нарушений градостроительных норм и правил данной постройкой согласно ст.18

Федерального закона от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

ГрК РФ Статья 30. Правила землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

13.03.2020, 17:19
Оценка автора вопроса:
Все очень понятно и доступно. Спасибо, Марьяна Николаевна.

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 453 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 524 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5 3 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских