Судебное разбирательство по отсутствию печати на договоре аренды - каковы мои шансы на успех?
Вопрос №1708709
из г. Шахты
опубликован 09.05.2012, 23:45
опубликован 09.05.2012, 23:45
Между мной, ИП Сулимов и ООО Реверс был заключен договор аренды торгового места. При заключении договора директор ООО Реверс обещал (устно), что место торговли будет многолюдным. (Это современный, недавно построенный вещевой рынок). Но прошло 6 месяцев, я исправно платил аренду, надеясь на появление покупателей. Я даже не открыл своё торговое место, т.к. просто не было покупателей (виной всему - драконовские цены на аренду со стороны директора ООО Реверс.) Мне надоело платить и я решил расторгнуть договор аренды. При подписании договора я из за своей невнимательности не заметил, что в договоре указано, что при расторжении договора с моей стороны я должен заплатить ещё за 2 месяца вперёд. Директор ООО Реверс предложил мне не расторгать договор и не уходить с рынка, продолжая кормить меня обещаниями, что скоро всё наладится, и предложил заключить другой договор с меньшей суммой арендной платы. Я поддался его влиянию и согласился. Тут же был составлен договор об расторжении аренды и на основании его составлен новый договор. Я его подписал, но печать (она у меня как у ИП есть) я не поставил. Подумав, я решил всё же отказаться от арены, на что мне снова было указано, что я обязан заплатить за 2 месяца вперёд. Я сказал, что считаю эту сделку кабальной и ничего платить не буду. Директор ООО Реверс присылал ко мне домой своих охранников, которые угрожали мне и моей семье. Я позвонил директору ОООРеверс и сказал, что буду вынужден в следующий раз обратиться в прокуратуру. Спустя 3 месяца директор ОООРеверс прислал мне письмо с уведомлением о задолженности за аренду + пеня. Скажите, в случае разбирательства в суде, отсутствие печати на договоре аренды поможет?
P.S. первый договор об аренде так же мной был только подписан и печать не стояла.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Алексей!
Отсутствие печати не является основанием для признания договора недействительным. Ваша подпись стоит на договоре аренды, чего Вы и не отрицаете.
Вам лучше обратиться самому в арбитражный суд с требованием о расторжении договора, иначе штрафных санкций, прописанных в договоре аренды Вам не миновать.
Желаю удачи!
10.05.2012, 03:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прекративший платить аренду новый директор - возможность выселения
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО
Мотивируя тем, что хочет на мое место установить свои торговые места, а меня передвинуть назад.
Проблемы с арендой - Бездокументное расторжение договора и заключение нового соглашения - что делать?
Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Разбирательство по неуплате аренды - оспаривание договора и возможность получения денег
Права предпринимателя на оспаривание новой арендной платы и взыскание аренды за предшествующий период на рынке.
Т.к. в договоре был указан депозит, который заплатили ранее и что он идет в зачет последних 3 месяцев
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут