Требования законодательства к сделкам с долями - необходимость нотариального оформления - совет от Ирины Дмитриевны
опубликован 15.03.2020, 23:34
Сергей, нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.
*1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Просьба о подсказке по конкретному решению, ссылка на ответ
Продажа 1/2 доли дома в Ленинградской области - документы готовы, но нужна форма N9 для сделки
Важно знать - Отказ нотариуса в оформлении сделки дарения из-за действительности старого паспорта
Требуется ли нотариальное удостоверение для договоров дарения согласно нормативному акту?
Юрист Ирина Дмитриевна Булатова - Как маркировать б/у обувь?
Почему юристы утверждают, что сделки по дарению долей в квартире требуют нотариального заверения
Почему нотариус требует новый паспорт от моей жены для оформления сделки дарения после заключения брака?
Как исправить опечатку в доверенности, если нотариус находится в другом регионе - проблема с написанием УВД вместо ОВД.
К.Дацкевич и В.Шишкин обсуждают изменения в исковом заявлении, оказывается оно стоит слишком дорого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут