Как переписать квартиру на больного супруга и избежать оспаривания завещания в суде?
Вопрос №17098427
из г. Калининград
опубликован 17.03.2020, 11:39
опубликован 17.03.2020, 11:39
Мой гражданский муж в данный момент лежачий больной, я за ним ухаживаю. Родственники живут в других городах, дочь живёт во Франции и на неё составлено завещание на квартиру. Муж хочет переписать квартиру на меня. Как правильно сделать, что бы потом его родственники не оспорили его волю в суде.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вариантов много: при жизни можно оформить договор дарения и заверить его нотариусом, либо договор купли-продажи, либо он вправе написать на вас завещание, и тога все ранее написанные завещания отменятся. При этом любые действия вашего сожителя могут быть оспорены в суде, но если он адекватен и не страдает психическими либо иными заболеваниями, которые не дают ему возможности осознавать свои действия, решение суда будет в вашу пользу.
17.03.2020, 11:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Либо оформить дарение квартиры Вам (более безопасный способ), либо оформить новое завещание.
17.03.2020, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Отзыв завещания в первую очередь. Оформление продажи, дарения имущества с гражданского мужа на вас.
17.03.2020, 18:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
За дарение прийдётся платить налог, я слышала что можно оформить дарение, или договор ренты с пожизненным уходом?! Облагается ли такой договор налогом и каким?
17.03.2020, 12:09
Здравствуйте, Ирина. Вы правы за дарственную гражданам не являющимися близкими родственниками необходимо заплатить подоходный налог в размере 13 % от стоимости имущества. В Вашем случае лучше всего оформить договор купли продажи. Что касается завещания, есть еще такой момент если есть нетрудоспособные наследники первой очереди, то у них есть обязательная доля в наследстве. К нетрудоспособным родственникам относятся: пенсионеры, инвалиды и дети.
17.03.2020, 12:30
И ещё вопрос, гражданский муж на данный момент лежачий больной, он боится что если приедут его родственники, они сами будут решать где ему жить и с кем... Если будет договор ренты, они имеют право его забрать?
17.03.2020, 12:25
Добрый день Ирина!
Вам нужно конечно поторопиться и проще всего оформить договор доперты. А родственники кончено будут решать сами где ему будет лучше (заберут его и вы больше не увидитесь) .
17.03.2020, 12:29
То что он лежачий больной не значит, что у него с головой не все в порядке. Если Ваш муж не признан судом недееспособным, находится в здравом уме и ясной памяти, может четко выразить свою волю, то никто за него не может решить где и с кем ему жить. Это будет решать только он сам.
Что касается договора ренты с иждивением, то в этом случае обязанность по уплате НДФЛ и подаче декларации возникнет у Вашего мужа, т.к. ежемесячные рентные платежи или иное имущественное содержание будет рассматриваться как его доход.
17.03.2020, 13:20
Похожие вопросы
Есть еще потенциальный наследник - мой родной брат.
Как продлить срок вступления в наследство и предотвратить родственнице получение наследства по поддельному завещанию?
Отключение электричества инвалиду 1 группы с покалеченной спиной - законно ли такое решение?
Кто наследует квартиру - судебные споры между родственниками.
Вопрос: буду ли я единственным наследником, или родственники могут оспорить завещание?
Как избежать оспаривания завещания при переписке квартиры за уход за престарелым человеком?
Возможность родной сестры гражданского мужа получить его долю квартиры по завещанию
Как обезопасить право проживания в квартире при переписке на маму - альтернативные способы сохранения пожизненного пользования
Права на наследство - возможность отсудить приватизированную квартиру на Украине из Франции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут