Возможно ли продать долю в квартире без согласия третьего родственника?

Вопрос №17101967 из г. Москва
опубликован 17.03.2020, 23:30

У меня вопрос: квартира разделена на 3 равные доли, между родственниками. Можно продать долю в квартире без согласия третьего родственника (второй хочет купить)? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104776 отзывов

Согласие для продажи не нужно, но у третьего собственника есть преимущественное право покупки этой доли (ст.250 ГК РФ) и его нужно известить о намерении продать долю.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

17.03.2020, 23:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Да, можно первому продать свою долю второму без согласия третьего. В этом случае в отношении третьего ст. 250 ГК РФ не действует, т.к. сделка не с третьим лицом, а между двумя сособственниками.

18.03.2020, 00:14

Спросить юриста