Что делать, если истек предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком?

Вопрос №17104323 из г. Краснодар
опубликован 18.03.2020, 12:56

Предварительный договор купли-продажи квартиры (с задатком) истек. Никто из сторон не продлевал его и не исполнял. Задаток был передан своевременно. Но в соответствии с ч.6 ст. 429 ГК договор истек. Кто-нибудь знает, где прописаны последствия прекращения обязательст именно по предварительному договору. Общие последствия прекращения обязательств мне известны. Есть ли правовое основание вернуть задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оплеснин Илья Иванович

Юрист Магнитогорск, стаж 10 лет

4.2 1928 отзывов

Здравствуйте, по предварительному договору задаток будет возвращен всегда вне зависимости от обстоятельств.

18.03.2020, 12:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Андрей

Автор вопроса

7 отзывов

Хотелось бы понять, на основании какой нормы задаток всегда возвращается по предварительному договору в случае прекращения обязательств.

18.03.2020, 13:02

Спросить юриста

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист из города Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

18.03.2020, 18:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если истек предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком?

Похожие вопросы