Нюансы оформления земельного участка после приобретения дома в собственность - история и рекомендации.

Запросите информацию в государственном фонде данных при Росреестре. Раньше до 1998 вся информация находилась в комитетах комитет по земельным ресурсам и землеустройству в Вашем регионе. Также копию договора можно истребовать у Главного архитектора (министерство строительства), как вариант в наследственном деле (открытого после смерти родственника).

Так согласно указу Президента РФ от 27.10.1993 N 1767

"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" процедура оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай) или выдела участка в натуре носила исключительно заявительный характер.

Если земля выделялась еще в Советское время в бессрочное пользование и не была переоформлена в собственность начиная с 1993 года, то она так и осталась в бессрочным пользовании у родственника, право которое не передается по наследству, к сожалению. Сейчас она муниципальная (или не разграниченная земля).

Оформить ее сейчас можно путем обращения с заявлением в ОМС, при этом, согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ее можно оформить бесплатно.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.. Если основания для приобретения земельного участка бесплатно отсутствует, то земля приобретается за выкуп.