Проблема с оформлением наследства - почему участок земли не указан в свидетельстве о праве на наследство, в отличие от соседей?

Вопрос №15454589 из г. Москва
опубликован 15.03.2019, 13:43

После смерти родственника, по наследству достались дом и участок земли, которые при жизни не были им оформлены в собственность. Земля предоставлялась на основании типового договора от 1954 года в бессрочное и бесплатное пользование. При оформлении свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказался указать участок земли, на котором расположен дом, ссылаясь на то что, на момент кончины родственника, земля не была в собственности. Хотя в свидетельствах о праве на наследство, полученных ранее, (после кончины родственников) начиная с 1964 года, земельный участок нотариусами всегда указывался. У соседей по участку, земля также не находилась в собственности, но в их свидетельстве (их нотариус) указал, что дом расположен на земельном участке и его мера. Этого оказалось достаточно, чтобы они оформили землю в собственность. Нам же, со ссылкой на нотариуса, в МФЦ отказали в оформлении. Не могли бы объяснить-в чём коллизия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маев Игорь Константинович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 822 отзыва

Добрый день!

Действия нотариуса правомерны.

Исходя из того, что права на землю не были зарегистрированы.

Указание в ранее выданных свидетельствах о земле правового значений не имеет, так как в те далекие времена земля не могла быть передана в собственность.

Поэтому после регистрации прав на дом, надо сделать межевание участка и затем зарегистрировать права на землю.

Если Росреестр откажет, то регистрация прав на землю возможна будет только в судебном порядке.

Желаю зарегистрировать права на землю без суда.

15.03.2019, 21:04

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Регистрировать отказываются по причине того, что нотариус не внесла в свидетельство сведения о земельном участке. А у соседей внесены сведения о земельном участке, хотя ситуации у нас идентичны. Им сделали регистрацию без суда.

15.03.2019, 22:53

Спросить юриста