Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязанность арендатора по оплате коммунальных услуг и возможность не заключения договора с УО - вопросы для КУМИ, УО и Арбитражного суда

Вопрос №17115133 из г. Сыктывкар
опубликован 20.03.2020, 13:39

Согласно договора аренды с муниципалитетом (КУМИ, собственник) наше ООО, как арендатор обязано исполнять обязательства собственника по несению расходов на оплату коммунальных услуг в арендуемом помещении. Можем ли мы не заключать договор с УО? А если в прошлом такой договор (с другой УО) был заключен и по нему проводились платежи, можем ли мы через Арбитражный суд вернуть эти суммы? Наши доводы для КУМИ, УО и суда?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если договором с КУМИ у Вас не предусмотрена обязанность заключить прямой договор с управляющей организацией, то принудить Вас к его заключению никто не вправе. Если речь идёт о помещении в многоквартирном доме, то ст. 162 Жилищного кодекса РФ: договор управления заключается между УО и собственником. Просто если Вы как арендатор договор с УО не заключите, то УО сначала будет взыскивать с КУМИ как собственника, а они уже потом с Вас по договору аренды. Поэтому прямой Ваш договор с УО выгоден для УО и КУМИ, но не для Вас. Второй вопрос: если раньше по тому же договору аренды Вы платили другой УО, то как Вы хотите вернуть деньги? c КУМИ или другой УО? Как арендатор Вы обязаны нести расходы по ЖКУ (если это предусмотрено Вашим договором аренды).

20.03.2020, 18:18
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Я же написал, что согласно договора аренды мы должны заключить договор с УО

Можно ли вернуть деньги с УО?

20.03.2020, 21:01
Спросить юриста
Похожие темы:
Оплата коммунальных услуг
Согласно договора аренды
Арбитражный суд суммы
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 330 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 508 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 167 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 788 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 291 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 854 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 184 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 406 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 238 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться