Продажа наследственной квартиры несовершеннолетних внуков - как избежать проблем при сделке

Вопрос №17115136 из г. Москва
опубликован 20.03.2020, 14:09

Приветствую) хочу купить квартиру, там такая история: умер человек, по завещанию в наследство вступило два несовершеннолетних внука. Прошло 3 года и один 1 месяц с момента вступления. Сейчас отец этих несовершеннолетних внуков хочет продать эту квартиру, купить на них другую (сказали, что проблем с опекой не будет). Какие есть подводные камни сделки? На что обратить внимание? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Юлия, здравствуйте! Для начала нужно выяснить нет ли каких-либо наследников по закону с правом на обязательную долю в наследстве (к примеру супруга или дети умершего, которые на момент открытия наследства были нетрудоспособными). Так же надо понимать на каком основании умерший стал собственником. Может он эту квартиру покупал в браке и т.п.

Естественно должно быть согласие органов опеки на продажу квартиры и, если опека дает согласие при условии приобретения детям другого жилья - чтобы приобретение оформлялось вместе с Вашей сделкой.

20.03.2020, 20:56

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Суслова Наталья Ивановна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Во-первых, сделка с несовершеннолетними требует нотариального оформления. Во-вторых, нужно обязательно разрешение органов опеки и попечительства. В-третьих, нужно нотариальное согласие второго родителя.

20.03.2020, 14:14

Спасибо!

Спросить юриста