Возможно ли использование земли, полученной ЖСК в безвозмездное пользование, для коммерческого строительства квартир?

Здравствуйте Александр

Невозможно строительство для не членов ЖСК, что прямо предусмотрено законом 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"

Для обеспечения жильем эконом-класса отдельных категорий бюджетников могут создаваться специальные ЖСК. Фонд содействия развитию жилищного строительства предоставляет таким кооперативам бесплатно в срочное пользование земельные участки для строительства жилья.

Установлено, как в ФНС России формируются списки потенциальных членов указанных ЖСК.

Работники центрального аппарата, территориальных органов и подведомственных организаций Службы могут быть внесены в списки, если имеются следующие основания. Во-первых, стаж госслужбы или общий стаж работы в организациях составляет не менее 3 и 5 лет соответственно. Во-вторых, у гражданина отсутствует земельный участок, выделенный для ИЖС. В-третьих, если у госоргана нет земли для передачи кооперативу, работник должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях (или иметь право на единовременную субсидию на покупку жилья - только для госслужащих

Приказ Федеральной налоговой службы от 15 июня 2015 г. № ММВ-7-10/237@ “Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"

В целях реализации части 5 статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"