Ответ на вопросы - могут ли не платить аренду и расторгнуть договор аренды без акта приема-передачи автомобиля

Вопрос №1712566 из г. Кириши
опубликован 11.05.2012, 21:23

Между организацией и физическим лицом заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. Пять месяцев назад автомобиль попал в ремонт. Из-за дефицита запчастей (автомобиль редкой марки) срок ремонта продлен на четыре месяца. Организация отказалась платить арендную плату, мотивируя тем, что не использовала автомобиль по назначению и не получала от использования авто экономический эффект. В договоре аренды нет прямых указаний по этому поводу. Законно ли не платить аренду? Может ли организация расторгнуть договор аренды задним числом, мотивируя это тем, что между сторонами не был подписан акт приема-передачи автомобиля при сдаче его в аренду и не были оговорены технические неисправности автомобиля на момент передачи его в аренду? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

То, что Акт приема передачи не подписан, конечно плохо. Однако, если между моментом заключения договора аренды и поломкой транспортного средства прошло значительное время во время которого производилась оплата арендных платежей, то любой суд признает что объект аренды был передан арендатору.

Относительно ремонта:

Все зависит от причины поломки. А это может установить специалист или автотехническая экспертиза. Если причиной поломки были недостатки, возникшие до заключения договора аренды, то ответственность за них, а следовательно и обязанность произвести ремонт, лежит на арендодателе. И в этом случае арендатор может требовать расторжения договора.

Если же причина поломки была связана с эксплуатацией транспортного средства арендатором, то всю ответственность несет он. Он обязан производить ремонт и оплачивать все это время аренду

11.05.2012, 22:37

А насколько реально организации расторгнуть договор задним числом?Дело в том, что я представляю организацию... А арендодатель-физ.лицо требует проплату за 5 месяцев, на мировое соглашение не идет... Как вести себя в суде? На что заострять внимание? И рады бы побыстрее отремонтировать и ничего не получилось... редкие и дефицитные запчасти... Подскажите, что делать?Ситиация такая: Автомобиль передан в аренду в мае 2011 - подписан договор бывшим директором. Акта приема-передачи нет. В октябре арендодателю направляют письмо с просьбой расторгнуть договор - отказ. В ноябре машина ломается и отправляется в ремонт. Ремонт длится пять месяцев. Новый директор отказывается платить арендную плату. Арендодатель подает в суд на выплату арендных платежей. Новый директор подает ответный иск о расторжении договора аренды с ноября месяца... Что мы упустили или сделали неправильно? Как нам быть дальше? Подскажите...

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ответ на вопросы - могут ли не платить аренду и расторгнуть договор аренды без акта приема-передачи автомобиля

Похожие вопросы