Как лучше поступить, нам с мужем предложи приобрести садовый участок (не родственники)

лучше конечно же оформить куплю-продажу или договор дарения, так как в таком случае вы сразу же зарегистрируете право собственности на участок.

Вы уточните, садовый участок входит в садовоческое товарищество? Если да, то пусть они выходят, а Вы вступаете.

Здравствуйте, при дарении придется заплатить налог 13% от стоимости подаренного. При купле-продаже, если участок в собственности продавцов более 3-х лет, то налог они платить не будут, если менее, то налог уплачивается с суммы, превышающей 1 000 000 руб. А при завещании оформить в собственность можно только после смерти, завещание можно отменить. Купля-продажа выглядит предпочтительнее.

В случае дарения вам придется заплатить налог -13% от стоимости участка. А завещание вступит в силу после смерти наследодателя (продавца). Поэтому, для вас полагаю- договор купли-продажи- наиболее оптимален. А то, что продавец предлагает вам различные схемы проведения сделки, кроме как купли- продажи, возможно объясняется его не желанием платить налог 13% с продажи участка.

Лучше: купля-продажа, т.к. по завещанию право собственности переходит лишь после смерти наследодателя,но это-спорный вопрос.Если дарение, то на двоих,т.к. в случае развода подарки не делятся!