Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риски и выгода при оформлении договора дарения для приобретения земельного участка и 1/2 дома на нем

Вопрос №11126721 из г. Москва
опубликован 30.07.2016, 14:33

Хотим приобрести земельный участок и 1/2 дома на нем. Дом в общей долевой собственности. У продавца враждебные отношения с соседями, и как мы поняли, именно поэтому представитель продавца предложил оформить договор купли-продажи на земельный участок, а на дом оформить договор дарения. Насколько для нас опасно и не выгодно соглашаться на условия оформления договора дарения? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31110 отзывов

Здравствуйте. Опасность в том, что если соседи признают про продажу, а не дарение, то могут просить перевести права покупателей на себя

30.07.2016, 14:36

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости и не сможете оформить налоговый вычет, и собственником будет только тот на кого будет оформлен дом.

30.07.2016, 14:35

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33460 отзывов

нельзя оформлять таким образом.Либо договор дарения либо купли-продажи

30.07.2016, 14:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

опасности нет только если враждебные отношения с соседями не подвигнут их на суд о признании договора дарения недействительным. лучше не рисковать

30.07.2016, 14:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Здравствуйте! Если договор потом оспорить, то продавец обратно получит дом. а деньги вы не вернёте. Те же соседи могут и оспорить. Какими бы не были отношениями с соседями, помешать купле-продаже они не смогут. Единственное ограничение - нужно будет вначале предложить им выкупить долю первыми и только после их отказа или через месяц продавать ее третьим лицам. То есть особой необходимости в оформлении дарения нет, а риск с вашей стороны существенный

30.07.2016, 14:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59