Если да, то как это может быть реализовано (один из участников долевой собственности будет наверняка против)?

Вопрос №171316 из г. Владивосток
опубликован 15.07.2004, 07:27

Question

В чем именно состоит право распоряжаться своей долей участника совместной долевой собственности на приватизированную квартиру. В моем случае имеется 3-х комнатная квартира, приватизированная в равных долях на 3-х членов семьи (мать, сын (совершеннолетний), дочь (совершеннолетняя)). В процессе пользования квартирой сложилось так, что у каждого члена семьи своя изолированная комната. Однако, комнаты разной площади. Я являюсь одним из собственников. Могу ли я без согласия одного из участников долевой собственности сдать свою долю в аренду? Если да, то как это может быть реализовано (один из участников долевой собственности будет наверняка против)? Ведь я владею не комнатой, а долей. Или могу ли я жить в своей комнате и пользоваться местами общего пользования вместе со своей будущей женой, если один из других участников долевой собственности согласен, а другой нет. Существуют ли какие-либо правовые документы, регулирующие порядок пользования приватизированной квартирой (в частности, интересующие меня вопросы), ведь жилищный кодекс затрагивает главным образом проживание в неприватизированных жилых помещениях, если я не ошибаюсь.

 Заранее большое спасибо.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Вы не можете сдавать в аренду свою квартиру (ее часть), так как в соответствии со ст.246-247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Вселение новых жильцов в квартиру также возможно только с согласия всех сособственников. С уважением,

Если да, то как это может быть реализовано (один из участников долевой собственности будет наверняка против)?

Похожие вопросы

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Можно ли сдать комнату коммунальной квартиры в аренду без согласия других собственников комнат?

Могут ли родственники временно зарегистрировать граждан Украины в своей комнате без согласия остальных собственников квартиры?

Можно ли запретить аренду приватизированной комнаты в трехкомнатной квартире с точки зрения закона?

Найма свою бабушку (комната 12 кв. м)?.Может ли сын обменять комнату полученную по соц.

У меня в совместной собсвенности с сестрой находятся две комнаты в 3-х комнатной квартире по 1/2 доли.

Права и обязанности собственника приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Возможность продажи или аренды комнаты без согласия остальных собственников в долевой квартире - правовые аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59