Может ли после оформления расписки у покупателя появится юридическая возможность расторжение сделки купли-продажи

Вопрос №171345 из г. Москва
опубликован 15.07.2004, 10:40

Год назад я продал 2 комнаты в коммуналке за 850 тыс через крупное агентство и оформил сделку в простой письменной форме. Сейчас мой покупатель просит написать расписку в получении мной денег для получения налогового вычета. Отношения с проживающем соседом у покупателя такие, что доходит у них до суда. 1)Может ли после оформления расписки у покупателя появится юридическая возможность расторжение сделки купли-продажи 2)Обязан давать ли по существующей практике продавец такие раcписки ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малинин Александр Михайлович

Юрист Москва, стаж 3 годa

5.0 63 отзывa

Уважаемый Сергей!

Такие отдельные расписки, как правило не даются, а передача и получение денег (расчеты) указываются либо в договоре, либо в акте приема-передачи квартиры.

Из вашей ситуации следует, что все расчеты с покупателем были произведены полностью и в срок, обусловленный договором.

Сначала посмотрите, что у вас написано в договоре (в договоре в положения о расчетах может быть следующее: 1. расчеты сторонами произведены полностью до подписания договора, 2. тоже, при подписании договора (как правило, указывается предоплата) 3. путем выемки денег из сейфовой ячейки банка (скорее всего - т.к. сделка была при участии агентства) по получении (и, соответственно, предъявлении в Банк) свидетельства о гос.регистрации права) или др.

Передача денег должна быть отражена в акте приема-передачи помещения.

В любом случае передача денег должна быть отражена в документах купли-продажи квартиры (даже в том случае, когда была рассрочка платежа).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли после оформления расписки у покупателя появится юридическая возможность расторжение сделки купли-продажи

Похожие вопросы