Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Валентина

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Самара, 24.03.2020, 23:09

Задержка в переоформлении квартиры - как правильно завещать долю приостановленной сделки

Вопрос №17135224 из г. Самара
опубликован 24.03.2020, 23:09

В кратцах дело в том, что я и мой отец являемся собственниками квартиры. Делали договор дарение у нотариуса. Я и мой отец дарили свои доли моей сестре, отец-дочерей (т.е. одному и тому же человеку). Договора подписали, нотариус отправил в Росреестр. Деньги оплатили. Неубедившись в подлинности долей нотариус сразу отправила договора в Росреестр. В Росреестре приостановили, т.к в договоре дарения не правильно были указаны доли. Прошло больше месяца. Сейчас всё переделываем, доплатили, нотариус составляет новые договора, получается задним числом будем подписывать, еще переделанный договор не подписали, всё в подвешенном состоянии. К этому времени передумали и отец хотел бы свою долю завещать, так сказать после смерти, а я так же все оставляю, я дарю. Как быть? Что можете посоветовать? Нужно ли будет еще что-то доплачивать? Получается сделка еще не завершена, приостановка же, значит сестра еще не собственник.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевцов Сергей Борисович

Адвокат Самара, стаж 14 лет

3.7 4 отзывa

Здравствуйте, как нотариус мог не убедиться в подлинности долей? А выписку с ЕГРН разве не предоставляли? "Задним числом" у нотариуса Вы вряд ли что-то подпишите. Право собственности по договору дарения возникает с момента его государственной регистрации.

24.03.2020, 23:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Жгулев Виктор Станиславович

Юрист из города Архангельск, стаж 22 годa

4.0 192 отзывa

Сестра станет собственником с момента сведений в Росреестр. Даже после подачи туда документов сделку всегда можно остановить.

Поэтому, одну долю завещать, вторую переоформить. Вопрос - что вы хотите получить в итоге.

24.03.2020, 23:15

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

Я хочу все так же подарить, а отец завещать.

24.03.2020, 23:16

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

В первый раз было предоставлено свидетельство о праве собственности старое (красный бланк) таких уже и не выдают наверное, данные у нас изменились и доли были другие.

24.03.2020, 23:28

Спросить юриста

Китаева Ирина Викторовна

Адвокат из города Самара, стаж 33 годa

4.7 354 отзывa

Сли отец отказывается оформлять сделку дарения квартиры своей дочери, а оформит на нее завещание (что является разумным, если он в этой квартире проживает), то Вы, прежде чем подарить свою долю в праве собственности на квартиру сестре, должны предложить купить свою долю второму сособственнику, т.е. отцу, и только получив отказ/либо не получив ничего в течении месяца/, нотариус будет оформлять сделку. Такую формальность соблюсти необходимо, согласно закону. Получается, у Вас сделка по дарению своей доли, это иная сделка, чем была прежде. С иным предметом договора. Но прежде, чем оформлять снова дарение, считаю, что в связи с неправильно оформленным договором, который не прошел регистрацию в Росреестре, необходимо истребовать у нотариуса расходы, понесенные Вами на оплату его услуг, которые были оказаны ненадлежаще. После чего будете решать у какого нотариуса оформлять новую сделку.

25.03.2020, 19:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка в переоформлении квартиры - как правильно завещать долю приостановленной сделки

Похожие вопросы