Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому - вопросы оформления и разделения прав
опубликован 10.12.2015, 13:38
Квартира куплена по договору в 1994 году в общую собственность на 4 человек. Как правильно оформить договор дарения, когда 3 (трое) из них хотят подарить свои доли 4 (четвертому)?
1. Нужно ли оформлять отдельно договор о выделении долей в квартире, а затем оформить договор дарения или же можно в одном договоре оформить соглашение о разделении на доли и сразу же дарение этих долей?
2. квартиры была приватизирована так же на 4 человек. Может достаточно просто договора дарения, т.к. закон о приватизации гласит о равномерном распределении квартиры, но в таком случае как в договоре дарения прописать в числах кто и сколько дарит?
1. Нет , не нужно .
2. Достаточно одного договора дарения, в котором дарители будут выступать на одной стороне и каждый укажет, что дарит свою долю и укажет размер этой доли (1/4).
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
Необходимо уточнять, была ли квартира приобретена в общую долевую (с указанием размера долей) или в общую совместную собственность (без указания долей).
В первом случае необходимо сразу заключать договор дарения долей между тремя собственниками, с одной стороны (дарителями долей), и четвертым собственником, с другой стороны (одаряемым).
Если же собственность совместная, то необходимо составить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и договор дарения долей (ст. 254 Гражданского кодекса РФ).
Подать на регистрацию можно одновременно оба документа.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли прописать разделение долей в договоре дарения квартиры без составления отдельного соглашения при совместной
Выбор между составлением отдельных договоров на распределение долей в общей квартире и договора на дарение долей
Квартира была приватизирована 1993 году и из документов на нее есть договор передачи квартиры в собственность граждан.
Как правильно указать в договоре дарения долю в квартире, принадлежащую Дарителю на основании договора приватизации
Оптимальный способ - один договор на разделение долей в общей квартире на 2 собственников и дарение этих долей родственникам
Нужно ли получать свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость для нотариального оформления
Договор дарения квартиры и паркинга
Собственность на квартиру переходит от двух родственников к третьему по договору дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут