Подскажите пожалуйста как поступить и есть ли варианты!

Вопрос №1713993 из г. Москва
опубликован 15.05.2012, 22:29

У меня умер бывший муж, и ребенку достался дом в наследство, все документы оформлены на ребенка и на руках, в доме ни кто не прописан, возможно ли продать этот дом чтобы взять ипотеку и купить квартиру в другом городе, этот дом в плачевном состоянии безо всяких условий для жизни! Подскажите пожалуйста как поступить и есть ли варианты! Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Да,дом продать,конечно,можно.

На это потребуется согласие органов опеки.

Получите Вы его только в том случае,если альтернативное жилье будет также оформлено на ребенка.

Однако,т.к. Вы планируете взять ипотечные средства-кв-ра будет находиться в залоге у банка и должна быть оформлена на Заемщика,которым не может явл.несовершеннолетний.

Ни один банк не выдаст ипотечный кредит на данных условиях!

Следует рассматривать только потребительский кредит в кач-ве доплаты(но там высокие %!),или добавить к вырученным средствам от продажи дома-собственные сбережения.

Удачи!

16.05.2012, 00:04

Спасибо большое, Не могли бы Вы ответить еще на один вопрос! Нужно ли прописываться в этом доме ребенку или нам с мужем, мы там жить не собираемся, дом в ветхом состоянии! И нужно ли делать приватизацию и на кого?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44435 отзывов

Только с разрешения органов опеки. А они дадут согласие только если одновременно покупается другое жильё н/летнему. Ипотека - не факт что Вы её сможете платить.

15.05.2012, 22:32

спасибо

Спросить юриста