«Как посчитать налог на проданный СНТ с домом - правила Амнистии и налоговые вычеты при продаже недвижимости»

Вопрос №17144666 из г. Краснодар
опубликован 26.03.2020, 15:10

По договору дарения достался СНТ участок более 5 лет назад. Построили дом своими силами - теперь продаем все вместе за 1,6 млн. Покупатель просит поставить дом на учет по Амнистии и только после этого совешить сделку. Вопрос заплачу ли я налог на дом при продаже если указать год постройкии 5 лет назад или это на налог по сделке не влияет так как право собственности возникнет непосредственно перед продажей при постановке на учет? Можно ли в данном случае применить налоговый вычет, если я уже его официально получаю по ИИС?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Антон г. Краснодар!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- отсчёт 5-ти летнего Срока вам необходимо вести с даты государственной регистрации Права собственности на ЗУ и Дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 26.03.2020 г.

26.03.2020, 15:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Как посчитать налог на проданный СНТ с домом - правила Амнистии и налоговые вычеты при продаже недвижимости»

Похожие вопросы