Какие платежи по ЖКХ обязана оплачивать прописанная, но не являющаяся собственником квартиры?
опубликован 26.03.2020, 16:52
Прописана в квартире. Не являюсь собственником. Не имею доли в квартире. Какие платежи жкх обязана оплачивать ежемесячно? А какие не обязана.
Анна, здравствуйте!
Не зависимо от того, кто является обладателем квартиры, кто в ней прописан и, кто фактически проживает, необходимо вовремя вносить оплату за коммунальные услуги. Под понятие «коммунальные услуги» попадает установленный перечень услуг:
Плата за коммунальные услуги;
Плата за содержание общего имущества;
Электроснабжение;
Водоснабжение;
Водоотведение (канализация);
Отопление;
Содержание и ремонт дома;
Взнос за капремонт.
ВНИМАНИЕ! Квитанции на оплату услуг коммунальных служб оформляются на собственников, соответственно он ответственен за нее и является законным плательщиком.
Просто заставить прописанного человека оплачивать коммунальные начисления – нельзя. Если владелец недвижимости желает переложить ответственность за квартплату на прописанного там человека, то для этого необходимо оформить соответствующее письменное соглашение.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте, уважаемая Анна! Обязаны наравне с собственником нести те же обязательства согласно требованиям ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. А если собственник там не проживает, а проживаете Вы, то платите по приборам учета в полном объеме. В противном случае могут взыскать в солидарном порядке долг (ст.323 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Вы обязаны участвовать в оплате абсолютно всех жилищно-коммунальных платежей в соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
А капремонт, текущий ремонт тоже я обязана оплачивать? А если собственник не проживает то за отопление он должен платить. И в каких долях?
Собственник, если не проживает, вообще может взыскать с Вас все расходы на коммунальные платежи как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ, если между Вами нет договора.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
И не только за отопление, а вообще все расходы. А доли тут не определяются, взыскивать будут в солидарном порядке.
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ежемесячные платежи при владении 1/3 доли в квартире без прописки и проживания
Обязана ли я оплачивать услуги ЖКХ если я там не прописана но являюсь собственником квартиры?
Какие услуги ЖКХ должен оплачивать собственник 1/4 доли квартиры, прописанный и проживающий в другой квартире?
Какие коммунальный платежи я обязана оплачивать, если не проживаю и не прописана в комнате, но являюсь ее собственником?
Оплата долгов по ЖКХ - отвечаю ли я как собственник доли в квартире за долги бывшего владельца?
Обязана ли я оплачивать услуги ЖКХ, если не зарегистрирована в квартире, но являюсь собственником 1/4 доли?
Как быть, если собственник квартиры не оплачивает ЖКХ, а я прописан в ней?
Ответственность за долги по ЖКХ при смене собственника квартиры по договору дарения и обязанности прописанных лиц
Вопрос о возможности выписки собственника 1/2 доли квартиры при задолженности по ЖКХ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут