Как быть, если собственник квартиры не оплачивает ЖКХ, а я прописан в ней?
Вопрос №19615115
из г. Москва
опубликован 09.08.2022, 17:45
опубликован 09.08.2022, 17:45
Я прописан в квартире.
Собственник квартиры отказывается оплачивать ЖКХ
Накопились долги.
Я не являюсь ни собственником ни родственником собственника.
Какая статья и пункт защищает меня, чтобы не отключили коммуникации?
Какой закон и пункт позволяет мне отдельно платить только свою долю. ЖКХ?
Я же не обязан оплачивать ВСЮ коммуналку за квартиру и за собственника?
В 153 ст. ЖК указано что обязан оплачивать собственник и члены семьи собственника.
Про остальных просто прописанных в квартире, которая в собственности в Жилищном кодексе я ничего не нашел.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности
пункт 29
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
09.08.2022, 18:59
Задать вопрос юристу
Александр, можно разделить счета на оплату через суд и платить только по своим счетам.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
10.08.2022, 09:47
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Простите ст 31 ЖК РФ. Вы несёте солидарную ответственность с собственником по оплате ЖКУ.
09.08.2022, 17:49
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Должен платить собственник, а неприятности будут у Вас. Лучше смените квартиру.
09.08.2022, 19:29
Если вы один зарегистрированы, то платить вам за фактически потреблённые ресурсы. Можете вообще ничего не платить, но дол с вас могут взыскать с одного по судебному приказу, т.к. регистрация у вас имеется и УК не будет привлекать собственника.
09.08.2022, 20:53
Статься 31 ЖК обязывает ЧЛЕНОВ семьи собственника нести ответственность
а я НЕ являюсь ни членом ни родственником сосбтвенника (и не являлся)
ст 31 ЖК
"члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, "
09.08.2022, 17:54
Вы невнимательно прочитали ст 31 ЖК рф.
09.08.2022, 17:56
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности
пункт 29
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
09.08.2022, 18:59
Александр, можно разделить счета на оплату через суд и платить только по своим счетам.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
10.08.2022, 09:47
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?
Ответственность за долги по ЖКХ при смене собственника квартиры по договору дарения и обязанности прописанных лиц
Возможно ли, что бы бывший собственник остался прописанным в этой квартире, при не имении доли собственности.
Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Оплата коммунальных услуг в приватизированной квартире - обязанности регистрированного, но не являющегося членом семьи
Проблема неоплаты и вмешательство приставов - Как повлиять на остальных собственников и решить ситуацию?
Кто может быть выбран в члены правления ТСЖ - собственник квартиры или член семьи?
Передача доли в квартире одним из собственников - кто будет платить долги по ЖКХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут