Продается 4-х комнатная квартира с кадастровыми объектами на каждую комнату - каковы права будущего собственника и стоимость объединения?
Вопрос №17159680
из г. Москва
опубликован 30.03.2020, 00:28
опубликован 30.03.2020, 00:28
Имеется в продаже 4-х комн. Квартира. Собственник один, свидетельства о госрегистрации у него на комнаты (два по две комнаты). В реестре на этот адрес значится четыре кадастровых объекта - на общую площадь квартиры, на две жилые комнаты, ещё на две жилые комнаты и на нежилые помещения. В случае покупки этого объекта я получу право собственности на всю квартиру сразу или придется потом объединять? Есть кадастровый паспорт на всю квартиру. И сколько стоит объедирить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Придется объединять. Подав заявление в РОсреестр.
Если кад работ не требуется, то нисколько не стоит.
Помещения общего пользования в квартире принадлежат собственникам комнат.
30.03.2020, 08:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо смотреть документы, чтобы разобраться. Возможна реестровая ошибка, которую надо исправлять.
30.03.2020, 00:30
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Добрый день, такая ситуация характерна для бывших коммунальных квартир, если по результатам сделки купли-продажи Вы станете собственником всей квартиры, то сможете объединить ее под единым номером, но первоначально Вам перейдут права собственности "разрозненные".
30.03.2020, 02:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Есть кадастровый паспорт на всю квартиру... на его основании заключается сделка.
КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ в дальнейшем - зависит от технических данных квартиры.
30.03.2020, 07:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Меня беспокоит тот момент, что сейчас вреестре нежилые помещения значатся отдельно и без собственника. При составлении ДКП эта площадь переходит к покупателю на каком основании?
30.03.2020, 07:54
Не переходит. Имущество может переходить только на основании догвоора и если у продавца есть право собственности на имущество.
30.03.2020, 08:01
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как объединить две комнаты в квартиру на основании свидетельств о собственности и кадастрового номера
Приватизация комнат в коммунальной квартире - проблема раздельных кадастровых номеров и возможные способы их объединения
Ответ - В данном случае вам нужно обратиться в ЖКХ с просьбой оформить два отдельных лицевых счета для каждой комнаты.
Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности
Требуется ли разделение кадастровых паспортов при приватизации 4 комнат в коммунальной квартире?
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры в ипотеку?
Как объединение комнат в квартиру может повлиять на налог с продажи?
Как объединить две комнаты в квартиру и получить свидетельство о собственности на нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут