Продается 4-х комнатная квартира с кадастровыми объектами на каждую комнату - каковы права будущего собственника и стоимость объединения?

Вопрос №17159680 из г. Москва
опубликован 30.03.2020, 00:28

Имеется в продаже 4-х комн. Квартира. Собственник один, свидетельства о госрегистрации у него на комнаты (два по две комнаты). В реестре на этот адрес значится четыре кадастровых объекта - на общую площадь квартиры, на две жилые комнаты, ещё на две жилые комнаты и на нежилые помещения. В случае покупки этого объекта я получу право собственности на всю квартиру сразу или придется потом объединять? Есть кадастровый паспорт на всю квартиру. И сколько стоит объедирить?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65375 отзывов

Придется объединять. Подав заявление в РОсреестр.

Если кад работ не требуется, то нисколько не стоит.

Помещения общего пользования в квартире принадлежат собственникам комнат.

30.03.2020, 08:01

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Надо смотреть документы, чтобы разобраться. Возможна реестровая ошибка, которую надо исправлять.

30.03.2020, 00:30

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Кашин Виктор Викторович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.5 69 отзывов

Добрый день, такая ситуация характерна для бывших коммунальных квартир, если по результатам сделки купли-продажи Вы станете собственником всей квартиры, то сможете объединить ее под единым номером, но первоначально Вам перейдут права собственности "разрозненные".

30.03.2020, 02:39

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Есть кадастровый паспорт на всю квартиру... на его основании заключается сделка.

КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ в дальнейшем - зависит от технических данных квартиры.

30.03.2020, 07:57

Спасибо

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Меня беспокоит тот момент, что сейчас вреестре нежилые помещения значатся отдельно и без собственника. При составлении ДКП эта площадь переходит к покупателю на каком основании?

30.03.2020, 07:54

Спросить юриста