Как дочь может реализовать свое право на квартиру, если проживать в ней вместе со мной она не хочет?
опубликован 14.05.2012, 04:26
2 х комнатная квартира приватизирована на меня и мою 18 летнюю дочь. Я проживаю в квартире один и продавать ее не собираюсь. Как дочь может реализовать свое право на квартиру, если проживать в ней вместе со мной она не хочет?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Как следует из Вашего вопроса, Вы являетесь собственником 1/2 доли в квартире (1/2 доли в собственности у вашей дочери). Заствить Вас прдать свою долю дочь не может, даже через суд. Но она может продать свою половину доли в квартире. При этом сначала она обязана предложить покупку Вам и если Вы откажитесь, то млжет продать ее на стороне. Помешать продать свою долю Вы ей тоже не можете, несмотря на то, что проживаете в этой квартире.
Конечно, шанс того, что кто-то ожелает купить долю в квартире, а не всю квартиру не очень велик. Но в последнее время бывают и такие случаи, что покупают долю в квартире, прописываются и тогда возможно, что проживать придется с чужими людьми.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как осуществить продажу квартиры, когда один из прописанных не хочет выписываться в свое жилье?
Влияние собственности на принятие решений - Может ли бывшая жена привезти мебель в мою приватизированную квартиру
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?
Права несовершеннолетнего на документы и ключи к приватизированной квартире - анализ ситуации
Квартира мною приватизирована в 2004 году, он отказался в мою пользу.
Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.
Может ли бывшая жена принести ненужную мебель в приватизированную квартиру на меня и мою несовершеннолетнюю дочь?
Правомерное владение и доступ к документам и ключам к приватизированной квартире - решение вопроса до совершеннолетия дочери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут