Неправомерный счет за коммунальную комнату - как защитить свои права и сделать перерасчет?

Вопрос №17160378 из г. Волгоград
опубликован 30.03.2020, 08:23

Коммунальная комната куплена за материнский капитал. В комнате пока прописан один собственник, остальные прописаны в другой квартире в другом городе и там же проживают, там и оплачивают КУ. Но на коммунальную комнату приходят платежки с учетом всех собственников по материнскому капиталу и за 12 кв м выставляют счет по 1200 на каждого, хотя прописан один! В итоге 12 кв м обходятся в 7000. Правомерно ли это со стороны жкх, как сделать перерасчет если нет и на что опираться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Для того, чтобы сделать перерасчёт нужно представить в управляющую компанию документы, подтверждающие не проживание. Но полностью вас не освободят, поскольку в силу ст.210 ГК РФ собственник должен содержать принадлежащее ему имущество.

30.03.2020, 09:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Ольга Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Мне бы хотелось услышать ответ, больше затрагивающий тот момент, что в комнате прописан ОДИН человек, а начисляют на ПЯТЕРЫХ! Да, они собственники, НО они НЕ прописаны здесь, а прописаны в другом городе и не в комнате, а в полноценной квартире! Законно ли поступает ЖКХ учитывая НЕ прописанных и даже НЕ проживающих? При обращении мне ответили: "ну принесите доказательства, напишите заявление, хотя перерасчет мы не делаем". Это тоже законно?

30.03.2020, 17:47

Спросить юриста

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Если в квартире никто не проживает, Вы можете минимизировать расходы на оплату коммунальных платежей. Например установить водосчётчики на холодную и горячую воду, потребление будет - 0 куб., будете подавать показания каждый месяц, тогда начислений не будет несмотря на количество зарегистрированных граждан. Элетросчётчик наверняка установлен, потребление будет - 0, если не установлен, нужно установить. От потребления газа можно отказаться, его перекроют в квартире, или также установить счётчик и передавать показания. Услуги управляющей компании (жэка), отопление, вывоз мусора, рассчитываются исходя от общей площади квартиры, количество зарегистрированных значения не имеет.

Факт прописки влияет только на оплату воды, газа и света, если нет приборов учета, остальные платежи рассчитываются от площади.

30.03.2020, 18:57

Спросить юриста

Ольга Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Ваши ответы касаются квартиры! А мой вопрос о коммунальной комнате! То есть квартира, в которой живут несколько семей и счета разделены. В таких квартирах НЕТ никаких счетчиков, кроме как на свет, потому что априори невозможно решить вопрос о долях потребления газа/воды на каждого проживающего в коммунальной квартире. Если бы стояли счетчики, я бы не задавала этот вопрос. А тут получается, что 12 кв м комнаты обходятся дороже полноценной квартиры!

31.03.2020, 14:01

Спросить юриста