Смена собственника не жилого помещения - какие риски возникают для арендаторов?
Вопрос №17160571
из г. Иваново
опубликован 30.03.2020, 09:30
опубликован 30.03.2020, 09:30
У меня имеется договор аренды на два года. При смене собственника не жилого помещения, новый собственник заставляет подписать дополнительное соглашение, в котором сообщает об увеличении арендной платы и страхован.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Смена собственника арендованного помещения не отменяет действие ранее заключенного договора аренды. До истечения срока действия договора заставить Вас арендовать помещение на новых условиях не сможет никто.
Если Вы рассчитываете на аренду по истечение срока действия договора, то имеете преимущественное право перед иными арендаторами.
Удачи!
30.03.2020, 09:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Добрый день! Конечно надо смотреть договор и обстоятельства, но по общему правилу как минимум до конца срока действия договора вы имеете право на пользование помещением на тех же условиях. Конфликт с собственником может привести с различным действиям с его стороны, так что будут проблемы - обращайтесь.
30.03.2020, 17:00
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
30
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Смена собственника жилого дома в коммерческой аренде
Переход собственности на помещение в аренде - вопросы обязательств арендатора и нового собственника
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Вопрос о неосновательном обогащении при отсутствии подписанного договора аренды земельного участка
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Влияет ли смена собственника на условия аренды помещения - что может изменить новый собственник?
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Необходимость составления дополнительного соглашения при смене собственника в арендном договоре нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут