Переход собственности на помещение в аренде - вопросы обязательств арендатора и нового собственника
Вопрос №19603188
из г. Владимир
опубликован 05.08.2022, 09:47
опубликован 05.08.2022, 09:47
До 14.06.2022 помещение принадлежало старому собственнику и находилось в аренде.
По старому договору аренды арендная плата перечислялась до пятого числа оплачиваемого месяца.
И за июнь 2022 года арендная плата была выплачена полностью.
С 14.06.2022 владельцем помещения стал новый собственник.
Есть ли сатья закона, на основании которой арендатор, выполнивший свою обязанность по договору старому собственнику освобождается от уплаты арендной платы новому собственнику?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет такой статьи, да она и не нужна. Договор - в таком случае не меняется, и обязательства - тоже все исполняются в установленные сроки, и нужной стороне договора, в Вашем случае этой стороной на момент исполнения является старый собственник.
05.08.2022, 10:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте. При смене собственника договор аренды сохраняет свое действие и его условия тоже.
05.08.2022, 09:59
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задолженность арендатора за август 2017 года - рассчет пени
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут