Судебный спор о наследстве квартиры - возможно ли уменьшение доли и лишение права собственности?

Вопрос №17163365 из г. Нальчик
опубликован 30.03.2020, 18:25

Question

Мама оформила дарственную на квартиру моему брату. Брат умер. После его смерти в наследство вступили его две несовершеннолетние дочери и его мать. Все получили по 1/3 в общей долевой собственности. Однако через три месяца после смерти брата умерла мама. После смерти мамы ее 1/3 долю наследовала я, ее дочь. Племянницы обратились в суд с иском о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, о признании недействительным права собственности по 1/3 доли на квартиру. Они хотят уменьшить мою долю до 2/12, выплатить мне компенсацию в размере 77568 рублей (по кадастровой стоимости) и лишить меня права на долю в квартире., хотя другого жилья у меня нет и все коммунальные услуги в полном объеме оплачивала я. Может ли суд принять решение об уменьшении моей доли и выплате мне компенсации, лишив меня права на долю в квартире?

Бубновская Ольга Владимировна · Accepted Answer

Светлана,

исходя из изложенного, Вы наследуете в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), а племянницы слегка запутались в нормах права: думают что они могут наследовать вместо умершего отца, который мог бы быть в числе маминых наследников наряду с Вами. Однако этот подход ошибочен. Полагаю, что суд им откажет, но утверждать не возьмусь, поскольку это только поверхностный анализ.

Хозяинов Сергей Александрович · Answer

Добрый вечер, Светлана.

После смерти мамы, все ее имущество (1/3 доля в квартире) переходит к ее наследникам по закону - дочери как наследнику первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) и к двум внучкам как наследникам по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

При этом доля дочери в наследстве матери (1/3 доля) составляет 1/6 долю в квартире, также как и общая доля двух внучек - 1/6 на двоих.

Таким образом, доля дочери в наследстве матери составляет 1/6 долю в квартире, а доля внучек - по 1/6 доле каждой (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Светлана,
Хотелось бы, конечно, почитать исковое заявление, но, в принципе, требования племянниц частично обоснованы.
Они наследницы по праву представления к имуществу своей бабушки. Соответственно, 1/3 мамина доля должна делиться пополам. 1/6 - Ваша и 1/6 - их, по 1/12 каждой.
Не понятно, почему Вы наследовали мамину долю, а они нет. Поэтому, могут быть, конечно, и нюансы, в которых надо разбираться.
Если Вы в квартире проживаете и оплачиваете, то лишить Вас этой доли суд не сможет, т.к. у Вас есть интерес в использовании этой доли.

Судебный спор о наследстве квартиры - возможно ли уменьшение доли и лишение права собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Спор о наследстве квартиры - судебное решение в пользу наследников брата или отца?

Вопрос о правах на наследство квартиры при наличии зарегистрированного завещания и участии бывшей жены в суде

Раздел имущества при наследовании квартиры в общей долевой собственности.

Пропущен срок принятия наследства

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nОспаривание наследства

Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?

Завещанная квартира - налог с продажи доли и его размер

Племянник получил долю умершего отца после смерти матери или брата?

Наследование квартиры - права дочери умершего брата vs права наследницы

Завещание на квартиру - возможность вступления в наследство жены брата

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59