Как изменение фамилии после замужества может повлиять на наследование квартиры?

Вопрос №17166611 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 31.03.2020, 14:18

В 1998 году я купила квартиру, собственником являюсь я одна, сын (40 лет) только прописан. Собираюсь выйти замуж и брать фамилию мужа. Как мне поступить, если в случае моей смерти моя квартира досталась только моему сыну?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Добрый день. У вас 2 варианта-подарить квартиру, либо завещать нотариально. В первом случае, сын станет собственником квартиры и вправе распорядиться ею (продать, заложить, подарить и т.п.), отменить договор дарения практически невозможно согласно Гражданского кодекса РФ. Кроме того, при дарении квартиры вы лишаетесь собственности и в дальнейшем при непредвиденных для всех обстоятельствах можете оказаться без угла. В связи с изложенным, лучший вариант-завещать квартиру сыну. Завещание вы вправе отменить в любое время. С уважением.

31.03.2020, 14:45

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Вам нужно оформить дарственную на данную квартиру в пользу сына, так как даже в случае завещания,

31.03.2020, 14:21

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Дарственную на сына до моего брака или это не имеет значения? И только дарственную? А завещание?

31.03.2020, 14:32

Спросить юриста

Шляпников Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.1 129 отзывов

В случае с завещанием могут быть подводные камни. Так, например, если после вашей смерти ваш супруг будет нетрудоспособен он будет претендовать на обязательную часть наследства независимо от содержания завещания. По этому, если вы хотите гарантированного перехода прав на недвижимость к сыну, лучше составить договор дарения с условием - с пожизненным вашим проживанием в квартире.

31.03.2020, 15:01

Спросить юриста