Право собственника на выселение младшего сына из квартиры после смерти отца - возможности и ограничения

Вопрос №12110905 из г. Москва
опубликован 06.02.2017, 12:35

Question

Я (отец) и мой младший сын прописаны в двухкомнатной квартире. Согласно моей дарственной, оформленной в 1998 году, эта квартира принадлежит моему старшему сыну. Мой младший сын прописан в этой квартире до своего совершеннолетия и имеет долю в квартире, принадлежащей его матери на территории РФ.
Имеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?
При каких условиях это сделать невозможно?
Заранее благодарю.
С уважением, Владимир.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Если ребенок вселялся в квартиру и проживал в ней какое-то время, до совершеннолетия снять его с регистрационного учета у брата вряд ли получится. Если по достижении совершеннолетия ребенок воспользуется своим правом проживания, потребует вселения, начнет оплачивать коммунальные платежи - снять его с регистрационного учета также будет сложно.
Но есть один бесспорный вариант - смена собственника квартиры. В этом случае снять с регистрационного учета возможно и несовершеннолетнего. 
Вопрос - почему Вы указали, что младший сын зарегистрирован в квартире до совершеннолетия?

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день!

Нужно разделить оплату коммунальных услуг, тогда выписать практически невозможно, если м. брат будет оплачивать

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Добрый день. Имеет право. Просто потому, что он собственник и его брат членом его семьи с позиции ст. 31 ЖК РФ не является, а значит все может быть.

Кузин Александр Валентинович · Answer

Имеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?

Так как Ваш младший сын имеет долю в квартире матери, то старший сын вполне может его выписать.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, в случае Вашей смерти Ваш старший сын имеет право выписать своего младшего брата из квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

06.02.2017, 12:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бадалян Елена Анатольевна · Answer

Собственник квартиры может выписать и вас, и вашего младшего сына (после достижения им совершеннолетия, до этого будет проблематично, нужно согласие опеки и доказать что его доля в другой квартире не меньше нормы).
И сделать он может это как при вашей жизни, так и после вашей смерти.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Галина
Да имеет право выселить как собственник жилья
Если мама младшего сына оформит на него свою долю

Удачи Вам и вашим близким.

Право собственника на выселение младшего сына из квартиры после смерти отца - возможности и ограничения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший.

Возможные юридические последствия прописки несовершеннолетнего ребенка в приватизированной

Может ли сын, достигнув совершеннолетия, или при других условиях, выписать из этой квартиры свою мать.

Судебное разбирательство - могут ли выселить совершеннолетнего сына из квартиры, где он родился и прописан?

1) имеет ли старший сын право в судебном порядке признать договор о приватизации недействительным?

Какую долю имеют старший сын, младший сын и отчим в трёхкомнатной квартире?

Вопрос приватизированной квартиры - возможна ли ее продажа или обмен до совершеннолетия младшего сына?

Правовые вопросы передачи квартиры от отца к младшему сыну в семье после смерти матери

Собственником квартиры становится сын умершего 1980 г.р, который не был прописан никогда в этой квартире.

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59