Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Даулет

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 01.04.2020, 20:24

Может ли брат продать свою долю в квартире, где живу с мамой и что нам грозит?

Вопрос №17172779 из г. Москва
опубликован 01.04.2020, 20:24

Я (20 лет) проживаю в двухкомнатной квартире с мамой и братом (23 года), у каждого по 1/3 доли в квартире С братом у нас часто ссоры, и недавно он во вред нам решил продать свою долю, чтобы сюда заселились люди которые выживают собственников из квартиры. Сильно переживаю, поэтому вопрос Возможно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы имеете преимущественное право покупки согласно статьи 250 ГК рф. То есть сначала он должен предложить Вам выкупить его долю. Если другие участники долевой собственности откажутся или проигнорируют предложение, тогда брат действительно сможет продать долю третьим лицам.

Удачи вам и всего наилучшего.

01.04.2020, 20:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Нет. Продать свою долю брат сможет только соблюдая Ваше Право преимущественной покупки. То есть он сначала должен предложить купить свою долю Вам, а затем при Вашем отказе или молчании, Продать другим людям.

01.04.2020, 20:27

Спросить юриста

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Как сказали уважаемые коллеги, реализовать свою долю Ваш брат сможет только предварительно предложив ее выкупить Вам. Причем он не имеет права позже продать ее по цене ниже предложенной для Вас.

Дополню, что рынок недвижимости переживает не лучшие свои годы и реально продать одну третью долю в квартире, где постоянно проживают другие собственники, фактически не представляется возможным.

01.04.2020, 20:51

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65688 отзывов

ОНи не смогут заехать и жить в квартире, так как нельзя определить порядок пользования, суд им откажет, так как они знали что покупали и понимали, что 1\3 доли не соответствует комнате.. и в квартире уже живут люди..

01.04.2020, 21:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли брат продать свою долю в квартире, где живу с мамой и что нам грозит?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы