Вопросы по Договору пожизненного содержания - права дочери после смерти матери и возможность расторжения соглашения

Question

У меня вопрос касается действия Договора пожизненного содержания. Данный договор был оформлен в 1996 г, согласно условий Договора 2 собственника (отец и мать) передавали 2-х комн квартиру родной дочери с условиями содержания и оплаты коммун. Услуг. Дочь исправно выполняет свои обязанности перед родителями. В 2008 г мать умерла, но муж (и отец) жив и проживает в данной кв. Документы на долю матери не оформляли. В последнее время 2 собств. Стал страдать старч. Маразмом (ему 78 л), скупать БАДы на баснословные суммы. При попытке воспрепятствовать данным покупкам, стал угрожать расторжением данного Договора.
Вопрос:
1.Является ли дочь по Договору собственницей 1/2 квартиры, в связи со смертью матери и может ли она распоряжаться этой частью? Нужно ли оформлять какие либо документы для этого?
2. Возможно ли расторжение данного Договора с согласия одной стороны? 
 Как можно защитить в данном случае дочь, т.к. она исправно содержала их и оплачивала коммун услуги, согласно Договора все эти годы, а сейчас может остаться ни с чем?

Сазонова Наталия Александровна · Accepted Answer

Добрый день Анна, возможно у Вас не совсем правильно составлен договор ренты, обычно согласно условиям такого договора право собственности на недвижимое имущество переоформляется после подписания данного договора, оспорить такой договор можно только в суде но В вашем случае если все условия по договору выполняются то суд откажет в расторжении, посмотрите еще раз договор если он оформлялся в 96 г. то он офрмлялся у государственных нотариусов тогда у всех был практически единый образец и по нему Вы должны были уже оформить квартиру в собственность с обременением

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Анна, В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.

Вопросы по Договору пожизненного содержания - права дочери после смерти матери и возможность расторжения соглашения

Похожие вопросы

Невыполнение обязательств - возможность расторжения договора дарения

Легко ли расторгнуть через суд такой договор, и какие в теории могут возникнуть сложности?

Скажите, в этом случае, досрочное расторжение договора оформляется путем соглашения о расторжении договора или

Статья Гражданского кодекса РФ, применимая при расторжении договора пожизненного содержания с иждивением

Как продать квартиру, принадлежащую по договору пожизненного содержания, если матерь не была указана в выписке из ЕГРН?

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Возможность расторжения договора пожизненного содержания с иждевением по соглашению сторон в соответствии с Гражданским

Как называется документ, который выдается при расторжении договора?

Договор пожизненного содержания и продажа квартиры - какие согласия и заявления нужны?

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59