Как оформить дарственную на дом и землю в деревне со старыми документами до 2011 года?
Вопрос №17175887
из г. Барнаул
опубликован 02.04.2020, 14:32
опубликован 02.04.2020, 14:32
Документы на дом в деревне и на землю старые (до 2011 года сделаны). Что бы оформит куплю-продажу, нужно переделывать документы, делать межевание и т.д.Всё это дорого. Можно ли оформить дарственную на этот дом и землю, не меняя документы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если документы на недвижимость имеются, кто вам сказал, что еще что-то надо делать? Это глупость!
Документы не могут быть старыми!
И при продаже не обязательно делать межевание - если покупатель не возражает против этого.
Если право собственности на дом и земельный участок зарегистрированы - и не важно до 1998 года (тогда Росреетсра не было) или после 1998 года - это право и оно возникло.
Можете спокойно готовить договор купли-продажи и регистрировать его на нового собственника.
Если же вы, все таки, намерены делать договор дарения, то обязаны знать, что одаряемый, если он не близкий родственник, будет платить 13 % налог от стоимости имущества.
Госпошлина при регистрации сделок на дом составляет 2000 рублей, на участок 350 рублей.
И главное, любая сделка дарения,, которая осуществлена при условии передачи денег, является мнимой и может быть отменена.
02.04.2020, 14:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Похожие вопросы
Почему дорога в деревне будет построена только на половину - ответственность и вопросы
Продажа земли без межевания - спор между новым владельцем и совхозом
Может ли жена оформить дом по купле-продаже покойного мужа, если документы до сих пор не сделаны?
Как оформить половину дома в деревне без документов на дом и землю, если соседка не согласна оформлять - опыт и советы
Еще такой вопрос: что будет, если я не успею до 2010 года оформить все документы, землю могут отобрать?
Как правильно оформить документы для покупки дома в деревне, аренда земли у сельсовета?
Администрация отказывается обслуживать подъезд к дому в деревне - можно ли заставить ее сделать дорогу?
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
Как оформить договор купли-продажи дома и земли при отсутствии документов на дом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут