Какую сумму налога на прибыль я должен заплатить после продажи гаража с ремонтом?

Вопрос №1717946 из г. Нижнекамск
опубликован 14.05.2012, 23:56

Год назад приобрел гараж за 220000 руб. сегодня его продал за 450000 руб. но перед продажей произвел в нем неотделимый ремонт на сумму 215000 руб (подтверждено документально) . с какой суммы мне придется уплатить налог на прибыль?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9164 отзывa

Уважаемый, Виктор! А какое отношение имеет ремонт к вопросу получения прибыли от продажи "иного имущества" к которому относятся гаражи?! Так как гараж находился в Вашей собственности менее 3-х лет, то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в сумме 250 000 рублей. То есть, на эту сумму Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу 450 000 - 250 000= 200 000 (налогооблагаемая база) с которой Вы обязаны уплатить НДФЛ - 13%.

15.05.2012, 03:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Ершов Данила Сергеевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета в пределах максимального установленного размера вычета в отношении доходов от продажи иного имущества (250 000 руб.) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

Расходами, связанными с получением доходов от продажи иного имущества, могут признаваться произведенные ранее продавцом расходы по приобретению реализованного имущества, затраты на неотделимые улучшения этого имущества, его предпродажную подготовку, а также расходы, произведенные налогоплательщиком-продавцом при его последующей продаже (например, оплата услуг риелтора, агента, нотариуса и т.п. затраты, связанные с проведением и оформлением сделки купли-продажи).

15.05.2012, 07:34

Спросить юриста