Расторжение договора аренды в торговом центре - как защитить свои права при вымогательстве арендодателя

Здравствуйте, Владимир!

Сообщите ему о том, что Вы вывезите товар и оборудование как только это будет возможным.

Сошлитесь на форс мажор, ст. 401 ГК РФ.

Также лучше бы все это письменно изложить.

Дополнительно сообщить, что в аренду сдать оборудование он тоже навряд ли сможет.

Ну и надо смотреть условия договора аренды по срокам а также по порядку оплаты за несвоевременный вывоз.

В принципе проблема решаема.

Понятно объяснил?

Уважаемый, Владимир, в случае судебного разбирательства с арендодателем Вы вправе ссылаться на форс-мажор. В случае введения ограничений из-за коронавирусной инфекции возможный порядок действий в отношении конкретной сделки зависит от условий заключенного договора, в целом, остается открытым вопрос признается ли данная ситуация форс-мажором.

Например, на территории города Москвы распространение коронавируса COVID-19 признано обстоятельством непреодолимой силы. Документ: Указ Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ.

Можете вывезти товар, обратившись в службу доставки на основании п.3

Распоряжения Правительства РФ от 27 марта 2020 г. № 762-р О рекомендуемом перечне непродовольственных товаров первой необходимости

Которым разрешено работать в период карантина с доставкой товара и оборудования до место адресата

В целях выполнения подпункта "в" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. N 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2020, 25 марта, N 0001202003250021), а также необходимости предупреждения распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции:

1. Утвердить прилагаемый рекомендуемый перечень непродовольственных товаров первой необходимости (далее - перечень).

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе дополнить перечень в зависимости от санитарно-эпидемиологической обстановки на соответствующей территории Российской Федерации.

3. К организациям, обеспечивающим население товарами первой необходимости, указанными в перечне, относятся организации и индивидуальные предприниматели, обеспечивающие всю товаропроводящую цепочку таких товаров от производителя до конечного потребителя, включая производителей, поставщиков, дистрибьюторов, транспортно-логистические организации, логистические комплексы, организации, оказывающие услуги по подготовке, обработке, упаковке товаров и иные подобные услуги, распределительные центры, оптовые рынки, склады, службы доставки, курьерские службы, пункты выдачи заказов, объекты торговли всех форматов (в том числе нестационарные и мобильные объекты), а также управляющие компании, в том числе обеспечивающие функционирование объектов недвижимости, в которых располагаются такие организации.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1997-2020

Здравствуйте, какая еще аренда за апрель? Он что не читал Указ Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"?

1. Установить с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно нерабочие дни с сохранением за работниками заработной платы.