Есть ли у меня возможность оставить эту квартиру за собой, если да то каким образом?

Вопрос №1718843 из г. Томск
опубликован 15.05.2012, 13:35

Около 17 лет назад снял квартиру (малосемейку). Хозяин квартиры умер через год. Родственники умершего через суд пытались оставить квартиру себе, им отказали. Проживаю в ней до сих пор, оплачиваю всю коммуналку. Есть ли у меня возможность оставить эту квартиру за собой, если да то каким образом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бобылев Константин Валентинович

Адвокат Томск, стаж 18 лет

4.8 47 отзывов

Согласно ст.234 ГК РФ "Приобретательная давность",

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",

16. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли у меня возможность оставить эту квартиру за собой, если да то каким образом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы