Чем мне грозит эта ситуация и могу ли я остаться без квартиры?
Вопрос №1409227
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2011, 23:41
опубликован 28.09.2011, 23:41
Купила в этом месяце квартиру. Выяснила что хозяин квартиры умер 4 месяца назад, но квартиру мне продали по его паспорту, через подставное лицо. Деньги за сделку он снял с ячейки с поддельной формой 9 и исчез. Умерший хозяин квартиры до сих пор прописан в ней. сделка совершалась через нотариуса и гбр. у умершего хозяина квартиры есть сестра и дочь (по словам соседей). чем мне грозит эта ситуация и могу ли я остаться без квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена.
1. "Чем грозит эта ситуация" - в Вашем случае наследники (если таковые имеются) имеют право истребовать у Вас квартиру по основаниям ст. 302 ГК РФ.
2."Могу ли я остаться без квартиры" - да можете, судебная практика в таких случаях не на Вашей стороне. (К сожалению подобные случаи в нашем городе не редкость, только у меня за последние 2 года было три аналогичных дела, все были решены в пользу наследников, интересы которых я представлял)
3."Как доказать право собственности" - у Вас есть небольшой шанс, если имеется доверенность на продажу квартиры, выданная покойным до его смерти. В ином случае попробуйте получить компенсацию в 1 000 000 руб. по основаниям ст. 31.1 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
С уважением Карасев С.А.
29.09.2011, 10:10
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Уважаемая Елена!
Вы попали в очень сложную ситуацию.....Вы это понимаете...
Но! Исходя из того, что Вы изложили, Вы являетесь добросовестным приобретателем....
Ответить Вам более полно и правильно виртуально не возможно...Надо знать все нюансы ситуации...
29.09.2011, 00:22
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
972
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 343
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 093
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если после покупки квартиры оспаривают ее правоустанавливающие документы?
Покупатель рискует потерять квартиру из-за скрытой информации о неизвестном наследнике
Возможность покупки квартиры, находящейся под спором о собственности - риски и последствия
Покупка альтернативной квартиры с пропиской только на хозяина - нюансы и возможность выписки инвалида
Ситуация с приобретением автомобиля от перекупа и возможными проблемами со сделкой
Первая сделка происходила у нотариуса - является ли это доказательством дееспособности сторон?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Покупка квартиры после дарения - риски и возможные проблемы
Возможные правовые последствия при покупке квартиры, принадлежащей хозяину с несовершеннолетними детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут