Купил нежилое помещение, там пристройка не указанная в тех. паспорте как узаконить.
Вопрос №17192427
из г. Петрозаводск
опубликован 05.04.2020, 18:58
опубликован 05.04.2020, 18:58
Купил нежилое помещение, там пристройка не указанная в тех. паспорте как узаконить.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только в судебном порядке...
На данный момент - это самовольная постройка (по нормам ст.222 ГК РФ)
05.04.2020, 19:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сделайте техпаспорт дома вместе с пристройкой, получите заключение специалиста о безопасности пристройки и обращайтесь в суд.
05.04.2020, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Николай, необходимо уточнить вопрос: пристройка капитальная или нет?
Некапитальная пристройка оформляется через БТИ.
Если речь идет о капитальной пристройке, то на данный момент легализовать самострой можно только через суд, при условии, что строительство велось в соответствии с ВРИ, строительными нормативами и в допустимых границах. Для этого владельцу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, ответчиком будет выступать муниципалитет. Если решение в пользу истца, останется только оплатить госпошлину и зарегистрировать изменения.
05.04.2020, 19:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
В отделе архитектуры могу получить уведомление на реконсрукцию и добавить пристойку без обращения в суд.
05.04.2020, 19:04
Добрый вечер, Николай! Вам же уже ответили мои коллеги: Булатова Ирина Дмитриевна и Паутина Елена Юрьевна, и при чем здесь отдел архитектуры?
05.04.2020, 20:36
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Глазов
Симонова Т.П.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как присвоить кадастровый номер или узаконить незаконную пристройку второго этажа в нежилом помещении? Помещение в собственности.
На каких условиях можно размещать вывески на пристройке стоматологии в нежилом помещении многоквартирного дома?
На паспорте пристройка оформлена как незаконное строение.
Как легализовать пристройку к многоквартирному дому площадью 3 м2 с наличием технического и кадастрового паспорта?
Узаконение пристройки к многоквартирному одноэтажному дому - сроки и стоимость
Проблема самовольной пристройки в переведенной в нежилое помещение квартире - вопрос узаконивания и классификации строения
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Оптимальные способы узаконения значительной пристройки в сельской местности с помощью разрешения или через суд
Купленная квартира с пристройкой оказалась незаконной - как защититься от иска?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут