Кто занимается продажей права долгосрочной аренды земельного участка должника - приставы или другие организации?

Вопрос №17194483 из г. Иркутск
опубликован 06.04.2020, 10:26

Скажите пожалуйста, вопросом продажи права долгосрочной аренды (на 49 лет) земельного участка должника обязаны заниматься судебные приставы? Проблема в том, что должнику отказано в регистрации права собственности на земельный участок, поэтому продать его как объект собственности нельзя. Но тогда ведь есть возможность продать право долгосрочной аренды в погашение его задолженности, так ведь? Меня смущает нерасторопность приставов в этом деле. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иван

Юрист Иркутск

3 отзыва

В отношении должника есть исполнительное производство. Разве может изменить что-то попытка признать его банкротом в арбитраже? Насколько данное имущество ликвидно, не знаю, но на его земле стоит домик в его собственности, на который приставами наложен арест. Поэтому реализовываться будет и земля, и дом. Мне важно другое: этим вопросом должны заниматься судебные приставы, а взыскатель при этом не несёт расходов (например, оценка рыночной стоимости земли, т.к. у них есть свои оценщики)

06.04.2020, 11:31

Задать вопрос юристу

Фоменко Александр Витальевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 года

4.7 783 отзыва

По закону данным вопросом занимается Территориальный орган федерального имущества. Приставы не занимаются торгами данного имущества. Если был наложен арест, то оценка данного имущества должна была уже быть произведена либо пристав сам производил оценку, однако оценку недвижимого имущества пристав не имеет права производить самостоятельно по закону. В данном случае произведя арест пристав обязан передать документы на имущество в территориальный орган федерального имущества, а тот уже организует специальные торги и т.д.

06.04.2020, 12:21

Спросить юриста

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Там очень сложная процедура торгов. Пока выставят торги раз в 2-3 месяца после каждого цена падает. Вам проще обратиться с иском о признании банкротом в арбитраж при условии что имущество ликвидно и не много кредиторов.

06.04.2020, 10:41

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста