Может ли должник сдать свою дачу в аренду для погашения долга - правовые аспекты и возможности
Вопрос №17028943
из г. Иркутск
опубликован 02.03.2020, 10:54
опубликован 02.03.2020, 10:54
У должника есть дача - земельный участок с домом. Дом арестован приставами. Земля не в его собственности (был мотивированный отказ министерства имущественных отношений от имени Правительства субъекта РФ в регистрации права собственности на земельный участок) . Выписка из ЕГРН на участок не предоставляется, т.к. статус объекта: аннулированный. Земля находится в особо охраняемой природной зоне, и он её продать не может. Вопрос: Может ли должник сам лично сдать участок с домом в долгосрочную аренду, продав таким образом право аренды, чтобы погасить свою задолженность перед истцом? То есть, может ли он,как владелец этого участка, земля которого является объектом федерального значения, сдать его в долгосрочную аренду с целью погашения задолженности? И можно ли принудить его сдать в аренду, если он сам ничего не предпринимает? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может сдать в субаренду, если это не запрещено договором аренды, может уступить право аренды. Принудить к совершению сделки нельзя.
02.03.2020, 10:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
То есть, он может сам стать арендодателем несмотря на то,что земля находится в федеральной собственности?
02.03.2020, 11:03
Не совсем, происходит переход прав по договору аренды.
02.03.2020, 11:33
Может, если собственник земельного участка не возражает.
02.03.2020, 11:34
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 016
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Кто занимается продажей права долгосрочной аренды земельного участка должника - приставы или другие организации?
Могут ли отказать в регистрации права собственности на земельный участок, если статус объекта аннулирован?
Как судебные приставы могут принудить должника зарегистрировать право собственности на аннулированную землю - жизненное решение.
Порядок регистрации в случае уклонения должника от предоставления документов в Росреест
Как заказать новую выписку из ЕГРН при изменении права собственности на земельный участок?
Как разрешить проблему с регистрацией права на землю в рекреационной зоне для продажи недвижимости и выплаты долга взыскателю
Как изменение статуса земли влияет на уже построенные здания?
Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка при покупке дома от банка?
Кредитор и должник готовят соглашение об обмене задолженности по займу на бесплатную аренду помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут