Может ли должник сдать свою дачу в аренду для погашения долга - правовые аспекты и возможности
Вопрос №17028943
из г. Иркутск
опубликован 02.03.2020, 10:54
опубликован 02.03.2020, 10:54
У должника есть дача - земельный участок с домом. Дом арестован приставами. Земля не в его собственности (был мотивированный отказ министерства имущественных отношений от имени Правительства субъекта РФ в регистрации права собственности на земельный участок) . Выписка из ЕГРН на участок не предоставляется, т.к. статус объекта: аннулированный. Земля находится в особо охраняемой природной зоне, и он её продать не может. Вопрос: Может ли должник сам лично сдать участок с домом в долгосрочную аренду, продав таким образом право аренды, чтобы погасить свою задолженность перед истцом? То есть, может ли он,как владелец этого участка, земля которого является объектом федерального значения, сдать его в долгосрочную аренду с целью погашения задолженности? И можно ли принудить его сдать в аренду, если он сам ничего не предпринимает? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может сдать в субаренду, если это не запрещено договором аренды, может уступить право аренды. Принудить к совершению сделки нельзя.
02.03.2020, 10:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
То есть, он может сам стать арендодателем несмотря на то,что земля находится в федеральной собственности?
02.03.2020, 11:03
Не совсем, происходит переход прав по договору аренды.
02.03.2020, 11:33
Может, если собственник земельного участка не возражает.
02.03.2020, 11:34
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7
2 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Иркутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Кто занимается продажей права долгосрочной аренды земельного участка должника - приставы или другие организации?
Могут ли отказать в регистрации права собственности на земельный участок, если статус объекта аннулирован?
Как судебные приставы могут принудить должника зарегистрировать право собственности на аннулированную землю - жизненное решение.
Порядок регистрации в случае уклонения должника от предоставления документов в Росреест
Как заказать новую выписку из ЕГРН при изменении права собственности на земельный участок?
Как разрешить проблему с регистрацией права на землю в рекреационной зоне для продажи недвижимости и выплаты долга взыскателю
Как изменение статуса земли влияет на уже построенные здания?
Возможно ли расторгнуть договор аренды земельного участка при покупке дома от банка?
Кредитор и должник готовят соглашение об обмене задолженности по займу на бесплатную аренду помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут