Возможно ли арендовать или продать долю в отмежеванном земельном участке?
Вопрос №17194700
из г. Похвистнево
опубликован 06.04.2020, 11:11
опубликован 06.04.2020, 11:11
Я являюсь совладельцем (нас 15 чел.) отмежеванного земельного участка с/х назначения. Межевание проводили в 2018 году. Могу ли я свою долю отдать в аренду или продать другому человеку не являющемуся совладельцем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения имеет право продать и сдать в аренду только совладельцам или арендатору.
В Вашем случае, для того чтобы иметь право на распоряжение (передачу в аренду, продажу, дарение и др.) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения необходимо прежде всего выделить эту долю в натуре.
Для этого потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который выдаст межевой план для выдела доли в натуре. Да, при отсутствии согласия других дольщиков придётся обращаться в суд. Но распоряжаться землей для Вас тогда будет больше прав.
Вы сможете продавать, сдавать в аренду любому лицу свою землю, поскольку это будет уже не доля, а земельный участок выделенный из общего массива.
Это регулируется
ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) в ст.12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
06.04.2020, 12:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 910
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа доли в земельном участке без проведения межевания?
Проблема с межеванием - Как продать долю в земельном участке, если необходимое межевание невозможно выполнить?
Возможно ли временная регистрация родственника на земельном участке без согласия других совладельцев?
Как оформить аренду пустующего земельного участка под железный гараж - необходимость в межевании
Как передать свою долю земельного участка в сельхозназначении лицу, не являющемуся дольщиком?
Может ли АМС отдать часть земельного участка одному из совладельцев без ведома других? Обзор законодательства.
Возможность продажи или обмена доли земельного участка и дома без согласия второго собственника
Являюсь собственником доли земельного участка. Могу ли я продать долю другому совладельцу не уведомляя третьего.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут