Возможно ли арендовать или продать долю в отмежеванном земельном участке?
Вопрос №17194700
из г. Похвистнево
опубликован 06.04.2020, 11:11
опубликован 06.04.2020, 11:11
Я являюсь совладельцем (нас 15 чел.) отмежеванного земельного участка с/х назначения. Межевание проводили в 2018 году. Могу ли я свою долю отдать в аренду или продать другому человеку не являющемуся совладельцем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения имеет право продать и сдать в аренду только совладельцам или арендатору.
В Вашем случае, для того чтобы иметь право на распоряжение (передачу в аренду, продажу, дарение и др.) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения необходимо прежде всего выделить эту долю в натуре.
Для этого потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который выдаст межевой план для выдела доли в натуре. Да, при отсутствии согласия других дольщиков придётся обращаться в суд. Но распоряжаться землей для Вас тогда будет больше прав.
Вы сможете продавать, сдавать в аренду любому лицу свою землю, поскольку это будет уже не доля, а земельный участок выделенный из общего массива.
Это регулируется
ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) в ст.12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
06.04.2020, 12:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
459
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа доли в земельном участке без проведения межевания?
Проблема с межеванием - Как продать долю в земельном участке, если необходимое межевание невозможно выполнить?
Возможно ли временная регистрация родственника на земельном участке без согласия других совладельцев?
Как оформить аренду пустующего земельного участка под железный гараж - необходимость в межевании
Как передать свою долю земельного участка в сельхозназначении лицу, не являющемуся дольщиком?
Может ли АМС отдать часть земельного участка одному из совладельцев без ведома других? Обзор законодательства.
Возможность продажи или обмена доли земельного участка и дома без согласия второго собственника
Являюсь собственником доли земельного участка. Могу ли я продать долю другому совладельцу не уведомляя третьего.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут