Как проверить стоит ли квартира на кадастровом учете и нужно ли делать новый технический паспорт перед продажей?

Question

Я покупал квартиру в 2001 году, имеется паспорт квартиры выданный в том же году и пошитый к договору купли-продажи и свид. О гос. рег. права собственности.
Сейчас я хочу продать квартиру. Слышал, что срок давности у тех. паспорта 1 год., а кадастровый бессрочный и они взаимозаменяемы, с точки зрения регистрации договора купли-продажи в ГБР. Надо мне делать новый паспорт, или нет? И если нет, то как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете, поскольку в данных паспорта есть графа кадастровый номер, но она пустая. Боюсь может квартира не стоит на учете.

Шенцев Роман Борисович · Accepted Answer

Дмитрий, добрый день!
Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав. В ней отражаются сведения содержащиеся в ЕГРП, в том числе кадастровый, либо условный номер объекта.

Как проверить стоит ли квартира на кадастровом учете и нужно ли делать новый технический паспорт перед продажей?

Похожие вопросы

Нужен ли кадастровый паспорт для оформления сделки купли-продажи комнаты и где его можно заказать?

Как узнать, где хранится оригинал кадастрового паспорта на квартиру и нужно ли заказывать новый для регистрации

Необходимость кадастрового паспорта при оформлении договора дарения квартиры, приобретенной в 2001 году

Как получить кадастровый паспорт для продажи квартиры, если предыдущий собственник его не предоставил?

Как оформить новый техпаспорт и кадастровый паспорт при продаже квартиры в долевой собственности?

Нужны ли технический и кадастровый паспорта для продажи квартиры

Как узнать, нужно ли делать новый кадастровый паспорт при продаже квартиры в Москве, и находится ли она на кадастровом учете?

Нужно ли обновлять кадастровый и технический паспорта перед продажей квартиры, если был присвоен новый кадастровый номер?

Какова правовая ситуация при отличии площади комнаты в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности?

Продажа квартиры - возможно ли основываться только на договоре купли-продажи и не предоставлять свидетельство о

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59