Продажа квартиры - возможно ли основываться только на договоре купли-продажи и не предоставлять свидетельство о праве собственности?
Вопрос №3550297
из г. Чита
опубликован 16.03.2014, 08:28
опубликован 16.03.2014, 08:28
Продаю квартиру, приобрела в 1997 году, на руках есть только договор купли продажи заверенный нотариусом и печатью Муниципальное унитарное предприятие по технической инвентарицации наверно раньше это было БТИ, и получила недавно новый кадастровый паспорт, квартира стоит на кадастровом учете. Я хочу продать квартиру. Могу ли я не получая свидельства указать в новом договоре купли-продажи только договор на основании которого мне пренадлежит квартира?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. сделка у вас свершилась до 01.01.1998 г., то право ваше считается возникшим и без регистрации его в регистрационной палате с получением свидетельства. Вопрос в другом. Не все покупатели довольствуются таким ответом. Некоторым необходимо убедиться в том, что у вас действительно есть это право. Кроме того, проверяя чистоту квартиры (юридическую) на предмет арестов запрашивают сведения из ЕГРП, а если ваше право там не будет зарегистрировано, то и сведений об арестах никто не даст, это может отпугнуть большинство потенциальных покупателей.
16.03.2014, 08:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
724
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 456
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поставить квартиру на кадастровый учет и продать ее - опыт и ожидания
Запрашиваемый заголовок - Какие документы нужны при постановке на кадастровый учёт при продаже квартиры с договором
Вопросы по действительности договора купли-продажи квартиры
Как проверить стоит ли квартира на кадастровом учете и нужно ли делать новый технический паспорт перед продажей?
Или получение кадастрового паспорта невозможно без техописания квартиры?
Необходимость свидетельства о праве собственности при продаже квартиры
Как правильно исправить опечатку в договоре о покупке квартиры?
Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?
Как продать квартиру без свидетельства о регистрации права собственности из ЕГРП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут