Собственность на кв оформлена 1-го мая 2012 г. Когда я могу подать докуметы на возврат иммущественного вычета.

В [наименование налогового органа]

[должность, Ф. И. О.]

от [Ф. И. О. налогоплательщика],

проживающего по адресу: [вписать нужное].

Документ, удостоверяющий личность:

[вписать нужное],

Серия, номер документа, удостоверяющего личность: [значение],

Кем, когда выдан: [вписать нужное].

ИНН: [значение].

Контактные телефоны: [значение].

Заявление на имущественный налоговый вычет

(в сумме, использованной на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме)

Прошу в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за [значение] год в сумме [значение], израсходованной на приобретение [квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме], по адресу: [вписать нужное], у налогового агента [наименование организации, индивидуального предпринимателя, ИНН, КПП].

Имущественным налоговым вычетом, предоставляемым в связи с приобретением [указать объект] [вписать нужное: пользовался за [год], не пользовался].

Приложения:

1. Договор о приобретении [квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме] с указанием реквизитов договора.

2. Акт о приеме-передаче объекта недвижимости с указанием реквизитов.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на [квартиру, комнату, долю (доли) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме].

4. Платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (с указанием их реквизитов).

5. [вписать нужное].

[число, месяц, год]

[подпись] [фамилия, инициалы]

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 2 млн. руб. (с 1 января 2008 года) без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом расходы по уплате процентов по целевым займам (кредитам) наряду с расходами по уплате процентов по ипотечным кредитам могут учитываться в сумме имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплательщикам в связи с расходами на приобретение на территории РФ, например, квартиры, только в части таких расходов.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Указанный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в ИФНС по окончании налогового периода, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Кроме того, для получения имущественного налогового вычета налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а также документы, подтверждающие понесенные расходы по уплате процентов, а именно:

- копию кредитного договора, в соответствии с которым производится погашение процентов;

- график погашения кредита и уплаты процентов по договору;

- копию выписки банка по счету с указанием суммы процентов, которые уплачены за пользование кредитом, или в случае погашения процентов наличными денежными средствами - копии квитанций к приходно-кассовым ордерам.

Материалы подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 20-14/4/25232@ от 18 марта 2011 г.