Как правильно распределить оплату за коммуналку в приватизированной квартире с несколькими жильцами?

Вопрос №17201076 из г. Москва
опубликован 07.04.2020, 16:18

Двухкомнатная приватизированная квартира, по 1/2 доли у меня и у бывшей супруги, зарегистрированы 4 человека: я, бывшая супруга, её сожитель (временная рег.) и 20-и летняя дочь супруги от 1 го брака, по настоящее время комуналку платили пополам с быв. супругой, что нужно сделать по закону, чтобы распределить оплату на всех проживающих.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаретская Ольга Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 373 отзывa

В судебном порядке Вы вправе требовать распределения оплаты за ЖКУ на всех зарегистрированных в квартире. Судебная практика по данному вопросу обширная. На основании решения суда управляющая компания будет формировать отдельные платежные документы. В случае возникновения задолженности у одного из плательщиков, другой не будет иметь к этому отношения. Очень удобно.

07.04.2020, 16:34

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Можно потребовать, чтобы 3/4 доли оплачивала супруга, так как в квартире проживают члены ее семьи, а 1/4 - Вы. Но суд может и просто пополам поделить.

07.04.2020, 16:21

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

А если он только стоит на миграционном учёте, но не вписан в домовую книгу.

13.04.2020, 21:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нягань

5.0 2 отзывa

Уважаемый Андрей!

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вы можете обратиться в адрес своей управляющей организации с целью предоставления платежных документов, исходя из доли в праве на жилое помещение.

Требования по оплате суммы задолженности можно предъявить только к собственникам помещений, а не к зарегистрированным лицам по данному жилому помещению.

Более подробно в личной консультации.

13.04.2020, 21:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста