Возможность требовать компенсацию за неполное пользование квартиры в долевой собственности - практика судовых решений

Вопрос №17202203 из г. Москва
опубликован 07.04.2020, 20:54

3 к квартира в долевой собственности. Два собственника по 1/2, каждому причитается по полторы комнаты. Я мог пользоваться 1 й комнатой, половиной второй комнаты я пользоваться не мог т.к. мне чинили препятствия. Могу ли я, в соответствии со ст ГК РФ Статья 247. п.2 требовать компенсацию за пользование моей половины комнаты? Назначают ли суды реальные выплаты по этой статье и какая она примерно может быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Надо ставить вопрос об определении порядка пользования квартирой через суд. И в зависимости от того что вам суд присудит к пользованию можно будет ставить вопрос о компенсации.

07.04.2020, 21:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Петр, данный вопрос следует рассматривать с уточнением обстоятельств в суде, заявив иск об определении порядка пользования квартирой.

07.04.2020, 20:59

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Если письменным соглашением или решением суда порядок пользования пока не определен по ст. 247 ГК РФ, то Вы вряд ли сможете по решению суда получить компенсацию за прошедшее время. Надо скорее готовиться к обращению в суд с иском. Чем скорее суд установит порядок пользования и размер компенсации, тем скорее сможете ее получать. Суды назначают реальные выплаты. Размер зависит от площади в чужом пользовании, расположения дома, от среднего размера арендной платы в аналогичных квартирах в том же районе.

08.04.2020, 01:28

Спросить юриста