Как расторгнуть договор аренды с юридическим лицом при задержке платежей?
Вопрос №17202592
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2020, 22:48
опубликован 07.04.2020, 22:48
Сдаю, как физ. лицо, юр.лицу (ООО) часть нежилого часть помещения с декабря прошлого года. Всегда платежи задерживают на 1-3 недели, пени не начисляю. В договоре и в законе прописан пункт, если платеж просрочен более двух раз подряд, то могу расторгнуть договор.
Подскажите, пожалуйста, какой процесс расторжения и какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь наверное нужно больше смотреть не столько на закон, а то что у вас написано договоре аренды. А именно смотреть пункты, касающиеся вопроса расторжения договора. То есть, как вы сами сформулировали этот порядок. Поэтому есть необходимость прочитать текст данного договора и тогда только можно будет понять и порядок расторжения договора и подводные камни. Пени и штрафы, если вы их предусмотрели в договоре, вы можете и при расторжении договора попытаться получить или уже взыскать в судебном порядке.
08.04.2020, 21:38
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Это платная информация.
07.04.2020, 22:49
Прежде всего, необходимо начать с уведомления о расторжении договора со ссылками на пункт договора.
07.04.2020, 22:52
Здравствуйте. Направляется уведомление об одностороннем отказе от договора с требованием вернуть помещение.
Желательно смотреть текст договора.
Для связи kyzmak-roman@mail.ru
08.04.2020, 00:45
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в случае просрочки оплаты и нарушения условий?
Отказ в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения физическому лицу
Как оформить долг физического лица под залог нежилого помещения и какие риски сопряжены с этим?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Можно ли использовать сдаваемое помещение в аренду физическим лицам как юридический адрес ООО?
Спор о выплате арендной платы - как доказать, что сумма является погашением долга, а не оплатой за действующий договор
Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?
Порядок оплаты аренды и расходов на мусор для физического лица, сдающего нежилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут